Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì họp với lãnh đạo các bộ, ngành, thành phố Hà Nội để triển khai ý kiến chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về nhà ở cho thuê.
Chiều 25/5, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thủ đô, nhằm triển khai kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm liên quan đến nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.
Tại cuộc họp, các ý kiến thống nhất cao về việc tiếp tục thể chế hóa chủ trương của Đảng, hoàn thiện cơ chế, chính sách và triển khai các nhiệm vụ phát triển nhà ở cho thuê.
Phát biểu chỉ đạo, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh yêu cầu chuyển mạnh tư duy phát triển nhà ở, từ chủ yếu nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, trong đó nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân như công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang có nhu cầu thuê nhà với giá hợp lý. Thủ tướng nhấn mạnh Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không hoàn toàn để thị trường tự điều tiết.
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết Nhà nước sẽ giữ vai trò kiến tạo thông qua thể chế, chính sách, quy hoạch và công cụ tài chính, tín dụng để thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch; đồng thời có cơ chế huy động doanh nghiệp và nguồn lực xã hội tham gia, bảo đảm lợi nhuận hợp lý, giúp người dân tiếp cận chỗ ở ổn định, lâu dài, an toàn và phù hợp khả năng chi trả.
Thủ tướng nhấn mạnh cần triển khai từng bước nhưng khẩn trương, góp phần thay đổi tâm lý “phải sở hữu nhà ở” bằng việc bảo đảm cơ hội tiếp cận nhà ở ổn định với chi phí phù hợp.
Thủ tướng cũng lưu ý phát triển nhà ở cho thuê phải đặt trong tổng thể quy hoạch, huy động đa dạng nguồn vốn; đồng thời kiên quyết xử lý tình trạng tài sản công về nhà ở bị bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả.
Đối với Hà Nội, Thủ tướng đề nghị thành phố tiên phong rà soát toàn bộ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn; quỹ đất, quỹ nhà và tài sản công sử dụng kém hiệu quả để có phương án phát triển mô hình nhà ở cho thuê; báo cáo Thủ tướng trong tháng 6 và nếu hiệu quả sẽ nhân rộng toàn quốc.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu chính sách thuê nhà từ 15 đến 20 năm và dài hạn; sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản; phối hợp Bộ Tài chính rà soát cơ chế cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã mua lại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để cho thuê, hoàn thành trong tháng 6.
Bộ Tài chính được giao xây dựng cơ chế ưu đãi tài chính, thuế đối với dự án nhà ở cho thuê dài hạn, hoàn thành trong tháng 7.
Ngân hàng Nhà nước được giao nghiên cứu chính sách tín dụng ưu đãi từ Quỹ nhà ở quốc gia đối với chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê dài hạn, với lãi suất ổn định và thời hạn vay phù hợp chu kỳ hoàn vốn của dự án, hoàn thành trong tháng 7.
Bình luận
0