Thời gian qua, trên thị trường bất động sản có không ít trường hợp người dân không được ký hợp đồng chuyển nhượng, không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở, nhà ở thuộc các dự án bất động sản, điều này đã làm giảm niềm tin và ảnh hưởng tới giao dịch nhà đất. Tuy nhiên, đối với những dự án bất động sản có tính pháp lý thì người dân, nhà đầu tư luôn được đảm bảo các hoạt động mua bán, chuyển nhượng theo quy định của pháp luật và điều này đã tạo nên sức hút của những dự án bất động sản đạt chuẩn pháp lý đối với khách hàng khi lựa chọn để đầu tư, hoặc an cư.

Tính pháp lý là tiêu chí quan trọng hàng đầu của một dự án bất động sản hiện nay. Bởi dự án vừa đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, vừa là cơ sở để đánh giá uy tín của một doanh nghiệp hoạt động ở lĩnh vực nhà đất. Tâm lý chung của người dân, các nhà đầu tư là có thể thực hiện giao dịch một lô đất, một căn nhà ở một mức giá cao hơn, nhưng dự án phải đáp ứng đầy đủ pháp lý quy định đối với một dự án bất động sản.

Cùng với những chỉ đạo, giải pháp của Chính phủ và các bộ, ngành trong thúc đẩy trở lại các giao dịch trên thị trường bất động trong thời gian qua, nhất là khơi thông nguồn vốn qua các lần giảm lãi suất cho vay, thì một số doanh nghiệp cũng đã triển khai đầu tư các dự án bất động sản bảo đảm các yếu tố pháp lý để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh quy mô, thiết kế hạ tầng, không gian sống tiện nghi, hiện đại đáp ứng các sinh hoạt của cộng đồng dân cư trong dự án, để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng, các yếu tố pháp lý của dự án luôn được các doanh nghiệp đặt lên hàng đầu. Một dự án đạt chuẩn pháp lý không chỉ có vai trò quan trọng trong dẫn dắt thị trường, mà còn đáp ứng được yêu cầu của khách hàng khi đầu tư vào một dự án bất động sản là thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng theo đúng quy định pháp luật.

Những dự án đạt chuẩn pháp lý luôn thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư. Tuy nhiên, số dự án bất động sản đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật hiện lại rất hiếm hoi trên thị trường. Chính điều này đã gây nên sự cạnh tranh không lành mạnh giữa các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, khi gần đây đã xảy ra nhiều trường hợp cung cấp thông tin không chính xác, gây tâm lý lo lắng cho khách hàng đã và đang đầu tư sở hữu nhà ở, đất đai trong các dự án đạt chuẩn pháp lý. Điều này gây tác động không tốt cho sự phát triển của thị trường bất động sản nói chung, cũng như các dự án có đầy đủ tính pháp lý nói riêng...

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!