Sáng 13/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo.

Phát biểu khai mạc, người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, nhu cầu nhà ở hiện nay không chỉ dừng ở sở hữu mà đang chuyển mạnh sang thuê hoặc thuê mua để ổn định chỗ ở lâu dài, phù hợp với khả năng chi trả, đặc điểm việc làm và quá trình dịch chuyển lao động.

Do đó, chính sách nhà ở xã hội cần được điều chỉnh theo hướng tái cấu trúc chỗ ở của người dân một cách bền vững, giảm dần tư duy chạy theo số lượng, bảo đảm mọi người đều có cơ hội tiếp cận chỗ ở an toàn, phù hợp với điều kiện và nhu cầu thực tế.

Thủ tướng đồng thời khẳng định, phát triển nhà ở xã hội cho thuê là nhiệm vụ quan trọng, mang tính căn cơ, lâu dài; không làm theo phong trào, không triển khai manh mún.

Nhấn mạnh phiên họp có ý nghĩa quan trọng trong việc thống nhất tư duy, cách làm và giải pháp triển khai phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới, Thủ tướng yêu cầu tập trung đánh giá việc thực hiện các nhiệm vụ đã được giao tại các phiên họp trước. Trọng tâm là tình hình nhà ở và thị trường bất động sản; tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản; đồng thời đề xuất chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho thuê trong năm nay và các năm tiếp theo, nhất là tại các địa phương có đô thị lớn, khu công nghiệp, khu vực tập trung đông lao động.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương thảo luận, thống nhất giải pháp tổ chức thực hiện trong thời gian tới, bảo đảm đúng vai, đúng việc, đúng thẩm quyền. Đặc biệt, cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt bỏ khâu trung gian không cần thiết; trong đó đưa nhà ở xã hội cho thuê vào “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” khi giải quyết thủ tục.

Cùng với đó, Thủ tướng lưu ý xem xét trình cấp có thẩm quyền biểu dương, khen thưởng kịp thời các tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc trong xây dựng, hoàn thiện thể chế và tổ chức triển khai phát triển nhà ở xã hội.

Theo Bộ Xây dựng, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành đang khẩn trương đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập. Bộ cũng đang hoàn thiện nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản; trình Chính phủ dự thảo nghị quyết về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.

Ngoài ra, các bộ, ngành phối hợp với địa phương rà soát, xúc tiến thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia; bãi bỏ các thủ tục đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung gây rào cản cho doanh nghiệp; đồng thời làm rõ nhu cầu thuê nhà ở và đề xuất chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026–2030, kiện toàn Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương.