Nhận tiền trực tiếp tại phòng làm việc Theo kết luận, ông Đoàn Ngọc Phương (nguyên Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ TN&MT) với vai trò Chủ tịch Hội đồng định giá cấp Bộ đã nhận tiền từ các cá nhân liên quan đến khu đất 39–39B Bến Vân Đồn (TP.HCM). Cụ thể: Lê Y Linh (nguyên Giám đốc Công ty Việt Tín) đưa 200 triệu đồng; Đặng Phước Dừa (nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty Việt Tín) đưa 10.000 USD.

Mục đích của việc đưa hối lộ là nhờ ông Phương tạo điều kiện, định giá khu đất ở mức thấp nhằm tránh bị khởi tố và giảm nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp.

Thủ đoạn "bóp méo" giá thị trường Sau khi nhận tiền, ông Phương chỉ đạo ông Khương Thanh Tùng (Giám đốc Công ty Thẩm định giá Thăng Long) thực hiện định giá theo hướng "làm thế nào để không làm khổ anh em". Các sai phạm cụ thể bao gồm: Ấn định giá thấp: Chỉ đạo giá phải thấp hơn đơn giá 186,1 tỷ đồng do UBND TP.HCM phê duyệt trước đó.

Sai phạm nghiệp vụ: Không khảo sát thực tế, tự ý ấn định tỷ lệ điều chỉnh, sử dụng các giao dịch giá rẻ làm tài sản so sánh và bỏ qua các tài liệu thực tế do cơ quan điều tra cung cấp.

Kết luận sai lệch: Hội đồng ban hành kết quả định giá thấp hơn giá thị trường (152,3 tỷ đồng vào cuối năm 2013).

Ngoài số tiền hối lộ, ông Phương còn chỉ đạo cấp dưới thu lại 130 triệu đồng từ chi phí thẩm định giá để chia chác cá nhân. Cơ quan điều tra đã kiến nghị xử lý Công ty Thẩm định giá Thăng Long và đề xuất sửa đổi các quy định về định giá tài sản trong tố tụng hình sự để ngăn chặn kẽ hở tương tự./.