Theo nội dung mới nhất từ Nghị định số 136/2026/NĐ-CP, các quy định về mức thu nhập thực nhận hàng tháng của đối tượng mua nhà ở xã hội đã có sự điều chỉnh tăng đáng kể so với các quy định trước đây. Cụ thể: Đối với hộ gia đình (hai vợ chồng): Tổng thu nhập bình quân hàng tháng không quá 50 triệu đồng. So với quy định cũ, mức trần này đã được nâng thêm 10 triệu đồng. Đối với cá nhân độc thân: Thu nhập thực nhận bình quân hàng tháng không quá 25 triệu đồng, tăng thêm 5 triệu đồng so với trước đó. Đối với cá nhân độc thân đang nuôi con nhỏ: Mức thu nhập được điều chỉnh lên mức không quá 35 triệu đồng/tháng, tương ứng với mức tăng 5 triệu đồng so với quy định cũ.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Hải Vân, Đà Nẵng đã đưa vào hoạt động
Đáp ứng thực tiễn về nhu cầu nhà ở
Những năm qua, bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp luôn là vấn đề cấp thiết. Tuy nhiên, một trong những rào cản lớn nhất khiến nhiều người lao động khó tiếp cận nhà ở xã hội chính là tiêu chuẩn về "thu nhập thấp" trong các quy định cũ không còn phù hợp với thực tế. Khi mặt bằng lương và chi phí sinh hoạt tăng lên, nhiều người lao động dù có thu nhập vượt ngưỡng quy định cũ một chút nhưng vẫn không đủ khả năng tài chính để mua nhà thương mại. Việc nâng "trần" thu nhập tại Nghị định 136/2026/NĐ-CP giúp nhóm đối tượng này chính thức được đưa vào diện thụ hưởng chính sách, giúp họ có cơ hội ổn định cuộc sống tại nơi làm việc.
Kỳ vọng lan tỏa từ chính sách mới
Việc nới lỏng điều kiện mua nhà không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội mà còn tác động tích cực đến thị trường bất động sản phân khúc giá rẻ. Với việc nâng mức thu nhập tối đa, số lượng người đủ điều kiện nộp hồ sơ mua nhà sẽ tăng lên đáng kể. Điều này giúp tăng tính thanh khoản cho các dự án NOXH đang và sắp triển khai. Bên cạnh đó, khi đầu ra của sản phẩm được đảm bảo và đối tượng khách hàng dồi dào hơn, các doanh nghiệp bất động sản sẽ có thêm động lực để tập trung nguồn lực vào phân khúc NOXH thay vì chỉ chú trọng vào nhà ở cao cấp.
Quý khán giả xem truyền hình trực tuyến của kênh VTV8 tại: https://vtvgo.vn/channel/vtv8-1,36.html
Bình luận
0