Nhà ở xã hội được thiết kế là một chính sách an sinh quan trọng, nhằm giúp người thu nhập thấp có cơ hội an cư. Tuy nhiên, trong bối cảnh nhu cầu vượt xa nguồn cung, chính sách nhân văn này đang bị biến tướng, trở thành mảnh đất cho những thủ đoạn trục lợi tinh vi.

Mới đây, Công an tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố vụ án làm giả giấy tờ để trục lợi mua nhà ở xã hội tại Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Đại Thắng. Đây được xem là một ví dụ điển hình cho tình trạng lợi dụng chính sách để đầu cơ.

Theo điều tra ban đầu, để “gom” được 6 suất mua nhà ở xã hội tại dự án này, đối tượng đầu cơ không trực tiếp đứng tên mà lần lượt đưa cả con, cháu, thậm chí thông gia vào danh sách làm hồ sơ đăng ký mua nhà.

Các hồ sơ sau đó được mang đi xin xác nhận tại nhiều cơ quan, tổ chức khác nhau. Từ thu nhập, tình trạng nhà ở đến nơi cư trú, tất cả đều được hợp thức hóa nhằm biến những người không có nhu cầu thực sự thành đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Trên giấy tờ, mọi thủ tục đều đúng quy trình, nhưng thực chất là một đường dây lách luật có tính toán, tổ chức chặt chẽ.

Đứng phía sau những bộ hồ sơ này là các nhân viên của công ty môi giới bất động sản – mắt xích then chốt trong đường dây trục lợi chính sách. Các đối tượng môi giới có vai trò kết nối, thu xếp việc xin xác nhận giả tại nhiều cơ quan, tổ chức, giúp hoàn thiện trọn bộ hồ sơ cho đối tượng đầu cơ.

Khi hồ sơ đã được hợp thức hóa, chính các môi giới này tiếp tục đứng ra nộp hồ sơ, theo dõi quá trình xét duyệt. Mỗi trường hợp trúng suất mua nhà ở xã hội, môi giới được hưởng hoa hồng từ cả người mua lẫn chủ đầu tư.

Hiện cơ quan Công an tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố vụ án, khởi tố 3 đối tượng để điều tra hành vi trục lợi chính sách tại Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Đại Thắng, phường Phổ Yên. Tại dự án này, chủ đầu tư là Công ty CP TNG Land đã ký hơn 300 hợp đồng mua bán, với tổng số tiền đặt mua trên 200 tỷ đồng.

Trong tổng số hơn 300 hồ sơ đã được ký kết, cơ quan công an xác minh có ít nhất 30 hồ sơ vi phạm, có dấu hiệu làm giả. Những căn hộ vốn dành cho người thu nhập thấp đã bị “đi chệch địa chỉ”, rơi vào tay những người không thuộc diện được thụ hưởng chính sách.

Vụ việc không chỉ cho thấy thủ đoạn trục lợi chính sách nhà ở xã hội ngày càng tinh vi, mà còn đặt ra những câu hỏi lớn về công tác thẩm tra, giám sát trong quá trình xét duyệt, cũng như trách nhiệm của các bên liên quan nhằm bảo đảm chính sách an sinh đến đúng đối tượng.