Sáng 22/1, Công an tỉnh Hà Tĩnh cho biết đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Chu Văn Lưu (SN 1988, trú tại xã Kỳ Xuân, tỉnh Hà Tĩnh) về hai tội danh Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Làm giả, sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.

Theo kết quả điều tra, đầu năm 2022, Chu Văn Lưu thỏa thuận chuyển nhượng một thửa đất có diện tích khoảng 700 m² tại xã Kỳ Văn, tỉnh Hà Tĩnh cho vợ chồng anh T.Q.A. với giá 740 triệu đồng. Do tin tưởng, dù thủ tục pháp lý sang tên chưa hoàn tất, vợ chồng anh A. vẫn giao trước cho Lưu số tiền 700 triệu đồng.

Trong quá trình làm thủ tục công chứng, việc chuyển nhượng gặp vướng mắc do thửa đất là tài sản chung của Lưu và vợ cũ, trong khi người đồng sở hữu không đồng ý ký vào hồ sơ chuyển nhượng. Thay vì hoàn trả lại số tiền đã nhận, Lưu nảy sinh ý định chiếm đoạt tài sản.

Để thực hiện hành vi, Lưu đã đặt làm một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên vợ chồng người mua thông qua mạng xã hội. Sau đó, đối tượng giao “sổ đỏ” giả này cho vợ chồng anh A. nhằm tạo lòng tin và chiếm đoạt số tiền còn lại.

Đến tháng 8/2025, khi vợ chồng anh A. mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi thế chấp vay vốn ngân hàng thì phát hiện các thông tin trên giấy tờ không trùng khớp với dữ liệu đất đai. Nhận được trình báo của bị hại, cơ quan công an đã vào cuộc điều tra và làm rõ hành vi phạm tội của Chu Văn Lưu.