Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt là tiến độ phát triển nhà ở xã hội được đẩy nhanh tại nhiều địa phương. Song song với đó, cơ quan quản lý đang tập trung hoàn thiện hệ thống chính sách và các quy định pháp luật nhằm tạo nền tảng cho thị trường phát triển ổn định, minh bạch và bền vững.
Ảnh minh họa: TL
Theo thống kê, từ đầu năm 2026 đến nay, cả nước đã hoàn thành 96 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 27.636 căn hộ. Hiện có 14 địa phương được đánh giá có khả năng hoàn thành và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Chính phủ giao, trong khi 27 địa phương đã khởi công đủ hoặc vượt kế hoạch xây dựng trong năm 2026.
Lũy kế đến thời điểm hiện nay, trên cả nước có 866 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với tổng quy mô 757.338 căn, tổng mức đầu tư khoảng 605.870 tỷ đồng. Trong số này, 289 dự án đã hoàn thành với 197.279 căn hộ; 261 dự án đang trong quá trình thi công, quy mô 254.816 căn; và 316 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 305.243 căn.
Thông tin về diễn biến thị trường, ông Lâm Văn Hoàng, Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng, cho biết giá căn hộ chung cư tại nhiều địa phương nhìn chung không biến động lớn so với quý trước và tiếp tục duy trì ở mức cao. Đây được xem là tín hiệu cho thấy thị trường đang dần ổn định sau giai đoạn nhiều biến động.
Bộ Xây dựng cũng đã hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào vận hành Hệ thống thông tin và mã định danh điện tử bất động sản toàn quốc, góp phần nâng cao tính minh bạch, hỗ trợ công tác quản lý nhà nước cũng như giúp người dân, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thông tin về thị trường.
Trong thời gian tới, Bộ sẽ tiếp tục xây dựng và hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đồng thời hoàn thiện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn nhà chung cư, bao gồm cả chung cư hiện hữu và các dự án mới có lắp đặt trạm hoặc trụ sạc xe điện.
Bên cạnh việc sửa đổi các đạo luật liên quan, Bộ Xây dựng đang xây dựng để trình Chính phủ ban hành các nghị định hướng dẫn chi tiết về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đồng thời đề xuất cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai các dự án.
Ngoài ra, Bộ cũng nghiên cứu xây dựng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với nhà chung cư và nhà ở cho thuê, góp phần hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn phục vụ phát triển thị trường bất động sản trong giai đoạn mới.
Theo báo cáo bước đầu từ các địa phương, hiện cả nước có khoảng 130.571 phòng và căn hộ cho thuê thuộc cả khu vực công và tư nhân. Bộ Xây dựng đang phối hợp với các địa phương rà soát nhu cầu nhà ở cho thuê, xây dựng chỉ tiêu phát triển và tổng hợp báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ.
Thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", Bộ Xây dựng đã tham mưu Chính phủ ban hành Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026, giao các địa phương hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026.
Cùng với đó, Bộ đang hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định mở rộng đối tượng được thuê nhà ở công vụ tại các địa phương thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, đồng thời xây dựng kế hoạch phát triển quỹ nhà ở công vụ của các cơ quan Trung ương giai đoạn 2026-2030.
Bộ Xây dựng cũng đặt mục tiêu chuẩn hóa và vận hành đồng bộ Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành. Việc cập nhật thông tin đầy đủ, chính xác và liên tục sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để người dân và doanh nghiệp tra cứu thông tin.
Song song với đó, Bộ sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến của thị trường bất động sản để kịp thời tham mưu các giải pháp ổn định thị trường, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và thúc đẩy lĩnh vực bất động sản phát triển theo hướng an toàn, minh bạch và bền vững.
Bình luận
0