Khảo sát mới đây từ Viện nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Đà Nẵng cho thấy: 30-40% giao dịch là đất nền. Giao dịch về chung cư, nhà ở chiếm tỷ lệ rất thấp, khoảng 10%. Và tại Quảng Nam cũng không ít dự án đất nền rơi vào tình trạng đầu cơ hơn là đầu tư, trong đó phần lớn khách hàng đến từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Thực tế từ Đà Nẵng và Quảng Nam cho thấy: việc đầu cơ đất nền và các dự án treo chưa bị xử lý làm cho diện tích đất sử dụng cho các mục đích khác bị thu hẹp, gây khó khăn cho các địa phương trong việc phát triển hạ tầng xã hội. Do vậy, đã đến lúc cần phải xử lý nghiêm các dự án treo, cũng như sàn lọc các nhà đầu tư nhằm đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững.