Thảo luận tại nghị trường, các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh Luật Nhà ở (sửa đổi) là dự án luật có nhiều nội dung phức tạp, có liên quan chặt chẽ với nhiều dự án luật khác về đất đai, đầu tư, đấu thầu… tác động trực tiếp đến quyền lợi của người dân, chính sách an sinh xã hội của Nhà nước.

Cho ý kiến về các vấn đề trọng tâm trong dự án Luật, các đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo điều chỉnh sự khác biệt và hợp lý đối với thời gian bảo hành nhà chung cư và công trình cấp đặc biệt và cấp 1; cần tách bạch giữa chính sách phát triển nhà ở xã hội với chính sách quản lý vận hành xã hội, tách bạch giữa đầu tư nhà giá rẻ để bán, để thuê mua với đầu tư nhà ở xã hội để cho thuê.

Ngoài ra, các đại biểu cũng đề nghị cơ quan soạn thảo sửa lại khái niệm nhà ở xã hội là nhà ở dành cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước về nhà ở theo quy định pháp luật; rà soát quy định về nhà ở lưu trú của công nhân của dự thảo luật thống nhất với Luật Đầu tư hiện hành.