Theo cáo trạng, năm 2011, Lâm bị công an tỉnh Bình Dương khởi tố về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" nhưng Lâm đã trốn khỏi nơi cư trú và bị phát lệnh truy nã. Để trốn truy nã, Lâm đã lên Lâm Đồng và dùng giấy tờ giả mang tên Nguyễn Trung Thành để nhập khẩu vào huyện Lạc Dương.

Từ tháng 3 đến tháng 6/2016, Lâm đã làm thủ tục chuyển nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của ông Lê Đạt ở phường 4, thành phố Đà Lạt mà Lâm đang dùng tên giả để đứng tên dùm, để chuyển cho bà Đinh Thị Thu theo thỏa thuận của bà Thu và ông Đạt. Tuy nhiên, Lâm đã không làm thủ tục và chiếm đoạt 300 triệu đồng của bà Thu. Tháng 6/2018, Trần Tấn Lâm tiếp tục dùng giấy tờ nhà đất trên để chuyển nhượng cho ông bà Vũ Đức Thắng, phường 9, thành phố Đà Lạt mà không để cho ông Lê Đạt biết và chiếm đoạt số tiền 2,5 tỷ đồng. Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã tuyên phạt bị cáo Trần Tấn Lâm 16 năm tù giam và buộc phải bồi thường cho bị hại số tiền 2,5 tỷ đồng. Đối với hành vi trốn truy nã, Tòa sẽ chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra tỉnh Bình Dương để xử lý theo quy định.