Nhiều lô đất nền ở Đà Nẵng được rao bán với giá theo hướng giảm dần mới có giao dịch thành công. Đó là hệ quả của một giai đoạn nhà nhà tham gia lướt sóng, và người lướt cuối cùng rơi vào bẫy thị trường nên chấp nhận bán tháo để rút vốn, cắt lỗ.

Khi lướt sóng, người chơi rất dễ rơi vào bẫy thị trường nếu như không đón kịp sóng người mua. Đến khi muốn chốt kiếm lời thì lại không có giao dịch, buộc họ phải giảm giá để cắt lỗ, nhưng cũng không dễ bán trong thời điểm này. Hiện tượng này không mới trên thị trường bất động sản Đà Nẵng và là hệ lụy của tình trạng giá đất tăng nóng sau một thời gian khá dài. Đây cũng là sự tăng trưởng ảo của thị trường bất động sản Đà Nẵng, không loại trừ hiện tượng làm giá. Vì đến nay Đà Nẵng vẫn có rất ít khu đô thị mới hình thành. Thực trạng này càng khiến cho người có nhu cầu thật sự về nhà ở mất đi cơ hội .

Cách đây hơn 1 tháng, nhiều nhà môi giới cho rằng thị trường bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt là điều dễ hiểu nhưng không thoái trào. Nhưng đến nay, với những sản phẩm đất nền rao bán theo giá giảm dần như vậy đã chứng minh điều ngược lại. Phân khúc đất nền của thị trường bất động sản đang hạ nhiệt, giao dịch thưa hẳn và không loại trừ xảy ra đóng băng trong tương lai.