Theo đó, sau khi thực hiện xong các thủ tục chấm dứt hợp đồng BT, tỉnh Bình Định sẽ quy hoạch 1/500 khu vực này, đồng thời tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư mới. Dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa có tổng diện tích hơn 320ha, tổng vốn 5.000 tỷ đồng, được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 từ tháng 7/2015. Đồng thời, giao liên doanh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc - Thành An triển khai theo hình thức BT.

Điều đáng nói, dù tỉnh Bình Định chưa có quyết định giao đất dự án, nhưng nhà đầu tư báo cáo đã đào vận chuyển, đắp đất tạo mặt bằng khu đô thị, hoàn thiện công tác đắp đất nền đường đạt 66% giá trị đào đắp, san lấp mặt bằng và hoàn thiện hơn 50ha hạ tầng khu đô thị. Tháng 8/2019, Thanh tra Chính phủ vào kiểm tra, chỉ ra một số sai phạm đối với 2 dự án BT này.

Theo kết luận thanh tra, dù chưa có thiết kế bản vẽ thi công, biện pháp thi công và chưa có giấy phép xây dựng nhưng nhà đầu tư vẫn triển khai 2 dự án. Ngoài ra, nhà đầu tư chưa làm thủ tục chuyển đổi 7,6ha rừng phòng hộ thuộc hành lang an toàn lưới điện.