Theo Đất xanh miền Trung, sự chững lại của thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào từng phân khúc. Và sự chững lại rõ nét nhất ở thời điểm này là phân khúc bất động sản du lịch. Bởi sau một thời gian được đầu tư ồ ạt, mạng lưới căn hộ khách sạn cung đã vượt cầu, lợi nhuận từ phân khúc này mang lại cho nhà đầu tư không còn hấp dẫn như trước. Trong khi giá bất động sản đã tăng vài trăm phần trăm. Do vậy, sự chùng xuống hay bão hòa của thị trường ở phân khúc này vào thời điểm hiện tại là điều dễ hiểu.

Với phân khúc đất nền, trên thị trường vẫn giao dịch bình thường. Tất nhiên giá vẫn bảo hòa ở mức tăng 100% như từ sau Tết nguyên đán đến nay. Một nguyên nhân làm cho giá đất nền không giảm là do quỹ đất của Đà Nẵng không còn nhiều. Trong khi sự hấp dẫn vốn có về mặt địa lý khiến cho nhà đầu tư không chỉ phía Bắc mà cả phía Nam và Tây Nguyên đổ về tìm cơ hội tại đây.  Cung giảm nên việc giá cao là tất yếu.

Có thể nói giá bất động sản Đà Nẵng đang ở giai đoạn quá cao không thể tăng cao hơn được nữa nên rơi vào trạng thái bảo hòa ngay mùa cao điểm. Nhiều ý kiến cho rằng trạng thái này sẽ không duy trì lâu và giá bất động sản sẽ không tụt dốc mà thị trường đang chờ thời cơ để chuyển hướng đầu tư./.