Từ ngày 1/3 tới, nhiều chính sách mới sẽ chính thức áp dụng trên thị trường bất động sản, trong đó đáng chú ý là việc mỗi căn nhà sẽ được cấp một “chứng minh thư số” riêng.

Theo Nghị định 357 của Chính phủ, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng biệt. Cụ thể, từng căn hộ, nhà ở hoặc phần diện tích sàn được gắn một chuỗi ký tự tối đa 40 ký tự, tạo lập tự động trên hệ thống dữ liệu quốc gia. Mã này được cấu thành từ mã thửa đất, mã dự án hoặc công trình cùng một dãy ký tự tự nhiên, nhằm bảo đảm quản lý thống nhất và minh bạch trên toàn thị trường.

Không chỉ dừng lại ở sản phẩm, Nghị định 357 còn mở rộng việc “định danh hóa” toàn bộ hệ sinh thái bất động sản. Các đơn vị quản lý, vận hành chung cư; chứng chỉ môi giới; cũng như cá nhân thuộc diện thụ hưởng chính sách nhà ở đều được cấp mã định danh điện tử. Mỗi mã sẽ chứa thông tin về tổ chức hoặc cá nhân, thời điểm cấp phép, số hiệu chứng chỉ và tình trạng thu hồi (nếu có), qua đó chuẩn hóa dữ liệu cả về sản phẩm lẫn chủ thể tham gia thị trường.

Hệ thống cơ sở dữ liệu bất động sản quốc gia được thiết kế theo hướng mở, bảo đảm khả năng liên thông và mức độ bảo mật cao. Cơ sở dữ liệu này tuân thủ khung kiến trúc dữ liệu quốc gia, tích hợp API, cơ chế phân quyền truy cập và các tiêu chuẩn an ninh thông tin.

Theo quy định, những dữ liệu đã được kết nối, chia sẻ sẽ không bị thu thập lại, nhằm tránh trùng lặp và bảo đảm đồng bộ với cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia cũng như các hệ thống chuyên ngành khác.