TP Hồ Chí Minh được giao nhiệm vụ phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030. Để bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu này, thành phố đã xây dựng cơ chế “luồng xanh” đối với các dự án nhà ở xã hội, qua đó rút ngắn tối thiểu 50% thời gian xử lý các thủ tục đầu tư và xây dựng.
Ảnh: TL
Theo kế hoạch, từ nay đến hết năm 2027, TP Hồ Chí Minh sẽ ưu tiên giải quyết thủ tục cho 64 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 62.200 căn hộ nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai và đưa sản phẩm ra thị trường.
UBND TP Hồ Chí Minh cho biết địa phương đang đề xuất Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép áp dụng một số cơ chế đặc thù nhằm tạo động lực mới cho việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cũng như nhà lưu trú dành cho công nhân.
Bên cạnh đó, thành phố cũng kiến nghị cơ chế linh hoạt trong việc chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở trong cùng một dự án khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. Giải pháp này được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà, cân đối nguồn cung với nhu cầu thực tế và tránh lãng phí nguồn lực đầu tư.
Theo thống kê của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, hiện có khoảng 974.000 người trên địa bàn có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Sau quá trình rà soát các chỉ tiêu phát triển nhà ở và cập nhật biến động dân số, thành phố xác định nhu cầu nhà ở xã hội trong thời gian tới vào khoảng 1 triệu căn.
Để đáp ứng nhu cầu này, TP Hồ Chí Minh đã xây dựng các nhóm chỉ tiêu phát triển cụ thể. Trong đó, nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, được xây dựng trên quỹ đất do doanh nghiệp tạo lập, dự kiến đạt khoảng 67.000 căn.
Đối với nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công nhưng được triển khai trên quỹ đất do Nhà nước tạo lập hoặc quản lý, mục tiêu đặt ra là 30.000 căn. Ngoài ra, thành phố dự kiến phát triển 10.000 căn nhà ở xã hội bằng nguồn vốn đầu tư công, 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê và khoảng 25.000 căn dành cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Về quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở xã hội, TP Hồ Chí Minh đã quy hoạch khoảng 1.740 ha đất để triển khai các dự án từ nay đến năm 2040, tạo nền tảng quan trọng cho chiến lược phát triển nhà ở bền vững trong tương lai.
Bình luận
0