Quy định về việc thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã được giữ nguyên ở mức 2% trên giá trị chuyển nhượng. Quyết định này được đưa ra sau khi các cơ quan chức năng cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố kinh tế, xã hội và mục tiêu ổn định nguồn thu ngân sách nhà nước. Mức thuế 2% này được áp dụng thống nhất, không phân biệt thời gian sở hữu hay số lần chuyển nhượng trong năm.

Việc duy trì mức thuế hiện hành nhằm tạo sự ổn định, giúp thị trường bất động sản có cơ sở dự đoán rõ ràng về chi phí giao dịch. Cơ quan quản lý cho rằng, trong bối cảnh thị trường đang có dấu hiệu phục hồi, việc giữ nguyên chính sách thuế sẽ giúp tránh những cú sốc hoặc thay đổi đột ngột có thể ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư và người mua nhà.

Mặc dù thị trường đã có những đề xuất về việc điều chỉnh hoặc thay đổi cách tính thuế để phù hợp hơn với thực tế lợi nhuận, nhưng việc tiếp tục áp dụng mức 2% cho thấy sự ưu tiên của Chính phủ trong việc duy trì tính đơn giản, dễ áp dụng và dễ kiểm soát của chính sách thuế.

Mức thuế này trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí của người bán bất động sản. Tuy nhiên, do mức thuế đã quen thuộc với thị trường, các giao dịch chuyển nhượng dự kiến sẽ không bị ảnh hưởng quá lớn. 

Các chuyên gia kinh tế nhận định, việc giữ nguyên thuế suất giúp loại bỏ yếu tố bất định về chính sách, tạo cơ sở vững chắc hơn cho các nhà đầu tư đưa ra quyết định dài hạn trên thị trường bất động sản trong thời gian tới. Các cơ quan thuế sẽ tiếp tục tăng cường quản lý, đảm bảo việc kê khai và nộp thuế được thực hiện đúng quy định, tránh thất thoát ngân sách./.