Nghệ An khởi công tổ hợp đô thị gần 9.000 tỷ đồng, mở thêm không gian phát triển mới

Tổ hợp đô thị tạo điểm nhấn mới cho Nghệ An

Dự án được triển khai trên quỹ đất hơn 3,7 ha tại lô HH01, khu vực bùng binh Hải Quan, tiếp giáp các tuyến đại lộ Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin. Với vị trí gần sân bay Vinh, chợ Vinh, trung tâm hành chính tỉnh và quảng trường Hồ Chí Minh, dự án có lợi thế về kết nối giao thông, tiếp cận các khu vực chức năng quan trọng và các không gian đô thị hiện hữu.

Theo quy hoạch, tổ hợp gồm 5 tòa tháp cao tối đa 39 tầng, được phát triển theo mô hình khu phức hợp hiện đại. Trong đó, khối đế thương mại, dịch vụ cao từ 1-3 tầng có tổng diện tích sàn khoảng 30.000 m²; khối tháp cao 35-37 tầng cung cấp khoảng 3.500 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 6.000 người. Dự án cũng bố trí 2 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 74.000 m² phục vụ nhu cầu đỗ xe.

Việc triển khai dự án trong bối cảnh đô thị Vinh đang tiếp tục được đầu tư, chỉnh trang và mở rộng không gian phát triển được kỳ vọng tạo thêm nguồn lực cho quá trình đô thị hóa, đồng thời đáp ứng một phần nhu cầu ngày càng đa dạng về nhà ở và các dịch vụ đô thị của người dân.

Không gian đô thị hướng đến chất lượng sống

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là dự án không chỉ tập trung vào diện tích xây dựng mà dành tỷ lệ đáng kể cho không gian xanh và các khu vực sinh hoạt cộng đồng. Gần 30% diện tích dự án, tương đương khoảng 10.650 m², được dành cho không gian xanh, góp phần tạo môi trường sinh hoạt hài hòa giữa các công trình cao tầng và cảnh quan đô thị.

Các khối nhà được bố trí bao quanh, dành phần lõi trung tâm cho quảng trường và không gian mở. Hệ thống đường dạo, cây xanh cùng các tiện ích như thư viện ngoài trời, khu café, sân sinh hoạt chung và các không gian nghệ thuật được thiết kế theo hướng tăng cường tương tác giữa cư dân.

Cách tổ chức không gian này cho thấy xu hướng phát triển các khu đô thị hiện đại không chỉ đặt trọng tâm vào số lượng căn hộ, mà ngày càng chú trọng chất lượng môi trường sống, khả năng tiếp cận tiện ích và sự gắn kết cộng đồng. Đây cũng là những yếu tố có ý nghĩa trong quá trình xây dựng đô thị văn minh, hiện đại, phù hợp với yêu cầu phát triển bền vững.

Nghệ An mở rộng dư địa phát triển đô thị

Trong quá trình phát triển, đô thị Vinh đang đứng trước yêu cầu vừa mở rộng không gian, vừa nâng cao chất lượng hạ tầng và dịch vụ đô thị. Những dự án có quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ có thể góp phần hình thành các cực phát triển mới, tăng sức hấp dẫn đối với người dân, doanh nghiệp và các hoạt động thương mại, dịch vụ.

Tuy nhiên, hiệu quả của một dự án đô thị không chỉ được đánh giá qua tổng mức đầu tư hay quy mô công trình, mà còn phụ thuộc vào khả năng kết nối với hạ tầng chung, chất lượng vận hành, việc bảo đảm không gian công cộng và sự hài hòa với quy hoạch tổng thể. 

Vì vậy, quá trình triển khai cần bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định về quy hoạch, xây dựng, môi trường, giao thông và các yêu cầu liên quan, qua đó phát huy tối đa hiệu quả nguồn lực đầu tư.

Với quy mô gần 9.000 tỷ đồng, Tổ hợp nhà ở, thương mại tại phường Trường Vinh đã và đang là một trong những dự án có giá trị đầu tư đáng chú ý trên địa bàn. Theo đó, việc dự án được khởi công không chỉ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở và dịch vụ mà còn góp phần tạo thêm động lực mới cho các hoạt động kinh tế, thương mại và dịch vụ tại khu vực trung tâm.

Có thể thấy, phát triển đô thị hiện đại không chỉ là xây dựng những công trình mới, mà còn là kiến tạo những không gian sống có chất lượng, kết nối hài hòa với hạ tầng và cộng đồng. Với định hướng đó, những dự án được triển khai đồng bộ, đúng quy hoạch và bảo đảm hiệu quả lâu dài sẽ chính là nền tảng góp phần tạo để Nghệ An tiếp tục mở rộng không gian phát triển, nâng cao chất lượng đô thị và xây dựng môi trường sống ngày càng văn minh, hiện đại.

Quý khán giả xem truyền hình trực tuyến của kênh VTV8 tại: https://vtvgo.vn/channel/vtv8-1,36.html