Một số yếu tố bất lợi đang kéo ngành xây dựng châu Âu đi xuống, như sức mua giảm, giá vật liệu cao, lãi suất chưa giảm, trong khi một số ngân hàng e dè cấp tín dụng cho ngành xây dựng.
Số lượng nhà ở mới bán ra tại Bồ Đào Nha đã giảm mạnh, theo những thống kê chính thức vừa công bố về số lượng nhà mới bán ra, cũng như tổng giá trị giao dịch trong 3 tháng cuối năm 2022.
Tờ Diário de Notícias cho biết: "Mua bán nhà ở đã lại về mức của năm 2017". Bài báo nêu chi tiết: "Từ tháng 10 đến tháng 12 là những tháng thường có lượng giao dịch cao nhất trong năm, số lượng căn nhà được bán thấp hơn 16% so với cùng kỳ năm 2021. Tính về giá trị giao dịch bằng tiền, mức giảm là 10,5%. Người nước ngoài cũng không mua nhà tại Bồ Đào Nha nhiều như trước. Tính cả năm 2022, tổng số căn nhà mà người nước ngoài đứng tên mua đã giảm hơn 20%".
Thị trường đi xuống đã tác động xấu tới ngành xây dựng. Tình hình ở Tây Ban Nha cũng không khác Bồ Đào Nha. Tờ La Vanguardia có bài: "Lạm phát cao và lãi suất tăng làm chậm quá trình xây dựng nhà mới".
Số lượng nhà ở mới bán ra tại Bồ Đào Nha đã giảm mạnh. (Ảnh minh họa - Ảnh: theportugalnews)
Theo bài báo, nhiều nhà thầu đã tạm dừng tiến độ xây dựng vào năm 2022, do tác động của giá vật liệu và lãi suất cao. Một số chủ đầu tư không có cách nào để tăng giá căn hộ, đã buộc phải tự cắt giảm lợi nhuận của chính mình, thậm chí hủy bỏ dự án.
Bài báo mô tả tình hình lúc này tại Tây Ban Nha: "Các dự án vẫn tiếp tục đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng tạm dừng những dự án đang trong giai đoạn mở bán".
Tờ báo Pháp Le Figaro ra hôm thứ Năm (13/4) tuần trước công bố số lượng giấy phép xây dựng trong khoảng từ tháng 12/2022 đến hết tháng 2 năm nay, mức giảm chung cho các loại công trình 26,7% là giảm rất nhiều, nhưng tính riêng mảng nhà ở, số lượng giấy phép xây dựng giảm tới gần 38%. Giá vật liệu vẫn là một trong 2 yếu tố chính.
Bài báo viết: "Trong khi thép, nhôm hoặc nhựa đã rẻ hơn đáng kể so với mùa hè năm 2022, gạch lát và bê tông trộn sẵn đang ở mức giá cao nhất từ trước tới nay. Trong có 2 tháng, bê tông trộn sẵn tăng giá tới 17%".
Tờ Người bảo vệ ra tại Anh quan tâm tới mảng xây dựng ngoài nhà ở (các công trình xây dựng văn phòng, công sở, cửa hàng hay nhà kho). Thị trường này đi xuống vì một lý do hoàn toàn khác. Bài báo trích một dự đoán thị trường rằng: "Giá bất động sản thương mại ở Anh có thể giảm thêm 10% trong năm nay, trong bối cảnh vòng xoáy nhu cầu đi xuống".
Bài báo viết: "Sau khi ngân hàng SVB sụp đổ và ngân hàng Credit Suisse phải giải cứu, một số nhà đầu tư tại Anh e ngại giai đoạn tiếp theo của cuộc khủng hoảng có thể gây áp lực lên thị trường bất động sản thương mại, nếu các ngân hàng hạn chế cho vay.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!