Sau 4 ngân hàng thương mại có vốn nhà nước, thì mới đây vừa có thêm 4 ngân hàng thương mại cổ phần đăng ký tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nâng tổng quy mô gói hỗ trợ này lên 140.000 tỷ đồng.
1 trong 4 ngân hàng thương mại vừa đăng ký dành 5.000 tỷ đồng tham gia gói hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội.
Ông Phạm Như Ánh - Tổng Giám đốc Ngân hàng Quân đội (MB) cho biết: "Đối với doanh nghiệp là 7%, đối với cá nhân là 6,5%, cũng đã giảm 2,5-3% so với biểu lãi suất thông thường áp dụng các khách hàng trong lĩnh vực bất động sản".
Hiện mức lãi suất cho vay với người mua nhà đang được Ngân hàng Nhà nước đề xuất giảm thêm từ 3%, tức là có thể rẻ bằng một nửa so với hiện nay. Bởi dù đã có 2 lần giảm lãi suất, nhưng những người mua nhà ở xã hội như chị Huệ vẫn đang trả lãi vay khoảng 7-8%/năm.
"Tiền lãi giảm thì chúng tôi giảm được rất nhiều chi phí, tiền đấy chúng tôi sẽ dùng để trang trải vào những việc khác trong cuộc sống", chị Phạm Thị Huệ, huyện Mê Linh, Hà Nội chia sẻ.
Để gia tăng nguồn lực, Luật Nhà ở vừa có hiệu lực cũng cho phép chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích dự án. Đồng thời giao trách nhiệm cho địa phương trong việc bố trí quỹ đất.
Việc gia tăng nguồn lực là cần thiết, nhưng cần thiết hơn nữa, đó là giải phóng được nguồn lực. Bởi việc trong gần 2 năm, gói tín dụng mới chỉ tiêu được hơn 1.300 tỷ đồng, tương đương hơn 1% là con số qua ít ỏi.
Đến nay mới có 78 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi từ gói 120.000 tỷ được 34 địa phương công bố. Một số lượng rất hạn chế. Do đó ngoài vấn đề từ ngân hàng, thì mới đây Bộ Xây dựng đã cắt giảm các điều kiện với các dự án tham gia chương trình. Theo đó dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã lựa chọn chủ đầu tư và đã được giao đất là đủ điều kiện, thay vì phải được cấp phép xây dựng như trước đây.
Ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: "Việc cắt giảm cái điều kiện về cấp phép xây dựng thì có thể giúp các doanh nghiệp được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ sớm hơn từ 6 tháng đến 1 năm".
Mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 có đạt được hay không phụ thuộc vào nhiều chính sách hỗ trợ trong đó có chính sách tín dụng là rất quan trọng để mơ ước an cư lạc nghiệp của người dân sớm thành hiện thực.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!