Tờ Đầu tư cho biết, chưa đến 10 ngày nữa Bộ GTVT sẽ tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư Dự án Xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020. Tuy nhiên, tới thời điểm này, rất ít nhà đầu tư bày tỏ sự quan tâm với lý do chính còn thiếu cơ chế bảo lãnh doanh thu và bảo lãnh ngoại tệ từ phía Chính phủ.
Hình thành cơ chế chia sẻ rủi ro giữa nhà đầu tư và Chính phủ trong các dự án đối tác công - tư PPP cũng luôn là nội dung thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoại. Do đó, có 2 nội dung hiện đang được cân nhắc trong dự thảo Luật PPP.
Thứ nhất, bảo lãnh doanh thu, tức trong 5 năm đầu vận hành công trình, Nhà nước đảm bảo doanh thu tối thiểu tới 75% doanh thu dự kiến trong hợp đồng dự án và 65% trong 5 năm kế tiếp. Trong trường hợp ngược lại, khoản doanh thu vượt quá 125% trong 5 năm đầu và 135% trong 5 năm sau đó sẽ phải thanh toán lại cho Nhà nước.
Thứ hai, bảo lãnh ngoại tệ là khi tỷ giá thực tế vượt quá mức biến động dự kiến, dự thảo đề xuất Chính phủ đảm bảo tối đa 30-50% nhu cầu ngoại tệ của nhà đầu tư.
Còn tờ Thời báo kinh doanh sáng 10/4 đề cập tới băn khoăn lớn nhất trong các dự án đổi đất lấy hạ tầng, hay còn gọi là BT. Qua việc trích dẫn một báo cáo kiểm toán Nhà nước cho thấy có tới 90% dự án BT do chỉ định thầu, khiến Nhà nước thất thu hàng nghìn tỷ đồng, trong khi người dân được đền bù với giá khiêm tốn, còn lợi ích chỉ thuộc về một nhóm người.
Do đó, 2 phương án hiện đang được Bộ TN-MT cân nhắc khi sửa đổi Luật Đất đai là: Một là, phân định rạch ròi công trình ra công trình, đất ra đất, tổ chức đấu thầu công trình, sau đó tổ chức đấu giá đất, rồi lấy quỹ tiền đó để trả cho công trình; Hai là, đấu thầu quyền sử dụng đất của dự án có sử dụng đất, trong gói thầu đó phân định làm 2: Đấu thầu giá công trình và giá quyền sử dụng đất. Trên cơ sở đó tính toán bài thầu, lợi nhuận cái nào cao nhất sẽ được chọn thầu.
Như vậy, nhìn chung, quan điểm "đất phải đấu giá, công trình phải đấu thầu" được khẳng định là đúng đắn, chỉ quan trọng là thể hiện như thế nào trong Luật Đất đai sửa đổi lần này.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!