Chung cư mini là cụm từ được dư luận nhắc đến nhiều nhất trong những ngày qua. Hiện nhiều nhiều công trình dạng này thực chất là công trình được xây dựng lên nhằm mục đích kinh doanh nhà trọ hoặc chuyển nhượng mua bán các căn hộ cho những người có nhu cầu.
Ngay sau vụ cháy thảm khốc tại căn nhà trên phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, nhiều người đã đặt ra câu hỏi từ khâu cấp phép, xây dựng đến những quy định quản lý loại hình chung cư mini. Nhất là khi thực tế hiện nay, hoạt động xây dựng những công trình theo kiểu chung cư mini vẫn đang diễn ra rầm rộ, với những dấu hiệu cho thấy có sự buông lỏng trong việc giám sát, quản lý về trật tự xây dựng.
Bên trong con ngõ 262 đường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, dù lối vào chật hẹp, có vị trí chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau nhưng số lượng các căn chung cư mini nhiều không đếm xuể. Những công trình này được các ông chủ xây dựng nhằm mục đích kinh doanh phòng trọ với số lượng lên đến hàng chục phòng.
Nhu cầu thuê nhà lớn nên những căn chung cư mini đã mọc lên hiếm khi có phòng còn trống dù mức giá thuê trọ cũng như chi phí điên nước đi kèm cũng không rẻ gì. Chẳng sai khi nói rằng nghề kinh doanh nhà trọ lâu nay vốn là một công việc hái ra tiền cho các ông chủ ở giữa thủ đô. Vì thế, ở phường nào cũng vậy ngày càng có nhiều công trình dạng chung cư mini được mọc lên, ở bất cứ ngõ ngách nào.
Theo phản ánh của người dân, bên trong một con ngõ, ngoài những căn chung cư mini mọc lên từ 4 - 5 năm trước, thời gian gần đây hoạt động xây dựng vẫn đang diễn ra rầm rộ. Cùng lúc có không ít công trình đang được hoàn thiện.
Để tận dụng tối đa diện tích, bố trí được nhiều phòng trọ nhất có thể, không ít công trình chung cư mini chẳng những bành trướng theo bề ngang mà còn xây vượt tầng cho phép.
Số lượng phòng trọ được xây dựng thêm bao nhiêu cũng đồng nghĩa lợi nhuận thu được cho ông chủ từ việc kinh doanh thuê trọ cũng gia tăng thêm bấy nhiêu. Nhưng đổi lại, việc tận dụng diện tích này lại vô tình đẩy những người thuê nhà đối mặt với nhiều rủi ro hơn. Nhất là khi những công trình này không đáp ứng điều kiện về công tác phòng cháy chữa cháy hoặc bỏ qua hẳn việc thiết kế lắp đặt lối thoát hiểm.
Không có phương án lẫn đường thoát hiểm, nếu không may bị giặc lửa tấn công, thì những người thuê trọ sinh sống trong các công trình chung cư mini được thiết kế giống như lô cốt hoàn toàn lâm vào tình thế bị động. Và chẳng ai dám chắc những vụ hỏa hoạn tương tự trên phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân sẽ không còn xảy ra.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!