Tuy nhiên, theo ý kiến của Ủy ban thường vụ Quốc hội cũng như nhiều nhà khoa học, Dự thảo Luật Đất đai mới vẫn chưa giải quyết được một bất cập đã tồn tại lâu, đó là việc thu hồi đất không đúng với nguyên tắc của thị trường.
Theo các chuyên gia, việc các nhà đầu tư chỉ phải trả giá quá rẻ để thu hồi đất không những đã đẩy phần thiệt thòi cho người dân mà còn tạo ra sự phát triển không lành mạnh của nền kinh tế. Hậu quả của tình trạng này là người ta xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị một cách tràn lan, lãng phí. Nông dân thì không có đất sản xuất còn doanh nghiệp lại chẳng muốn đầu tư vào nông nghiệp.
Còn theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, kể từ khi Luật Đất đai năm 2003 bắt đầu có hiệu lực, đã có gần 1 triệu lượt đơn thư, khiếu nại tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai. Trong số này số lượng các vụ khiếu nại tố cáo đúng, hoặc có đúng có sai chiếm tỷ lệ gần 50%. Cũng có nghĩa là 10 năm qua, trong lĩnh vực đất đai đã có xấp xỉ gần 500.000 sai phạm của các cấp chính quyền liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Liệu có phải “Dự thảo Luật Đất đai chỉ sửa đổi loanh quanh chứ chẳng có thay đổi đột phá gì, có chăng chỉ là cố gắng quy định thêm nhiều quyền hạn cho Bộ Tài nguyên và Môi trường một cách không cần thiết”?
Mời Quý vị cùng chương trình
Đối thoại chính sách trao đổi với ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Luật gia Vũ Xuân Tiền để tìm hiểu thêm về vấn đề đang rất được quan tâm này.