Với sự tin tưởng bạn, để bạn đứng tên các bất động sản lớn nên nhiều người suy nghĩ đơn giản rằng chỉ cần thỏa thuận viết tay với nhau về việc cùng góp vốn là đủ. Thế nhưng khi tranh chấp xảy ra, những giấy tờ viết tay thường đem lại rủi ro. Đã có không ít những trường hợp như thế xảy ra và được phản ánh tới đường dây nóng của Ban Thời sự, Đài Truyền hình Việt Nam.
17 năm trước, gia đình ông Sĩ và gia đình ông Tráng có hợp tác đầu tư một trang trại tại Hòa Bình. Lúc đó do tài sản trên đứng tên gia đình vợ ông Sĩ, nên 2 gia đình chỉ lập một biên bản góp vốn thể hiện: trang trại trên đứng tên gia đình ông Sĩ nhưng là tài sản chung của 2 người, tỷ lệ 50-50.
Năm 2010, gia đình ông Tráng bất ngờ phát hiện khu trang trại trên đã bị gia đình ông Sĩ bán cho một người khác với giá 2,4 tỷ đồng mà không nói gì với mình. Ông Tráng đã khởi kiện vụ việc ra tòa án huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Do giấy tờ góp vốn giữa 2 bên được xác định chỉ là giấy tờ viết tay không có người làm chứng, nên gia đình ông Sĩ đã phủ nhận sự hợp tác này và cho rằng đây là giấy tờ giả mạo.
Theo kết quả giám định của công an tỉnh Hòa Bình, bản góp vốn trên không phải là giả mạo. Tòa án nhân dân huyện Lương Sơn tuyên việc góp vốn là có thật. Nhưng do hợp đồng góp vốn giữa 2 bên không được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật nên bị tuyên vô hiệu. Cuối cùng, ông Tráng chỉ nhận được hơn 800 triệu đồng. Trong khi mảnh đất đã được bán với giá 2,4 tỷ đồng từ 8 năm nay.
Luật sư Phạm Thanh Bình cho rằng việc tin tưởng bạn, để bạn đứng tên bất động sản rồi tự thỏa thuận với nhau bằng giấy viết tay về việc chung vốn là chuyện thường gặp. Nhưng khi xảy ra tranh chấp, những thỏa thuận viết tay thường đem lại rủi ro như trường hợp nói trên.
Cho đến nay, việc tòa án tuyên hợp đồng góp vốn viết tay là vô hiệu vẫn đang gây nhiều tranh cãi. Tuy nhiên, một vụ việc đơn giản nhưng đã bị kéo dài 6 năm mà không được xét xử đã gây thiệt hại lớn cho người bị hại.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!