Khi giá nhà đất "tăng nóng" tại các thành phố duyên hải Trung Quốc, các nhà chức trách đã có động thái siết chặt quản lý việc các khoản vay kinh doanh được dùng để mua bất động sản.
Tờ Financial times cho biết, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PboC) đã yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát cấp vốn, sao cho lượng vốn cấp trong quý I chỉ bằng hoặc thấp hơn so với cùng kỳ năm 2020. Chỉ đạo này đồng nghĩa với việc lượng vốn tín dụng cấp mới trong tháng 3 phải giảm mạnh.
Nỗ lực của Trung Quốc nhằm kích cầu kinh tế vượt qua những tác động tiêu cực của COVID-19 đã tạo đà tăng nóng cho thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa: Bloomberg)
Ước tính trong 2 tháng đầu năm nay, lượng vốn tín dụng cấp mới ở Trung Quốc đã tăng trưởng 16% so với cùng kỳ năm ngoái.
Vốn tín dụng là nguồn tài chính lớn nhất cho nền kinh tế Trung Quốc. Động thái của PboC cho thấy Bắc Kinh đã dịch chuyển trọng tâm chính sách sang kiểm soát rủi ro tín dụng, thay vì thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc đã hồi về mức trước đại dịch, đạt 6,5% trong quý IV/2020.
Các biện pháp kiểm soát trước đây, trong đó có hạn chế quota cho vay bất động sản, không thể kiềm chế được đà tăng trưởng tín dụng ở Trung Quốc. Cho vay tiêu dùng trung - dài hạn ở nước này, chủ yếu cho vay bất động sản, tăng trưởng 72% trong 2 tháng đầu năm, lên 1,4 nghìn tỷ Nhân dân tệ, tương đương 213 tỷ USD.
Theo ông Larry Hu, chuyên gia kinh tế trưởng về Trung Quốc của Macquarie Group, mối lo về suy thoái kinh tế do đại dịch đã không còn. Ưu tiên lớn nhất của Trung Quốc lúc này là giảm gánh nặng nợ nần.
Nỗ lực của Trung Quốc nhằm kích cầu kinh tế vượt qua những tác động tiêu cực của COVID-19 đã tạo đà tăng nóng cho thị trường bất động sản. Doanh số bán nhà mới ở nước này trong tháng 1 - 2 tăng 133%, đầu tư bất động sản tăng 38%. Cùng khoảng thời gian, cho vay bất động sản tăng 14%, đạt cao nhất 7 năm.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!