Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà hồi phục mạnh mẽ với những chỉ số tăng trưởng ấn tượng. Sự phục hồi này không chỉ đến từ nhu cầu của người dân mà còn nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của ngành Du lịch và nền kinh tế của thành phố. Từ sự gia tăng về giá cả đến số lượng giao dịch, Đà Nẵng đang chứng tỏ là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản của cả nước.
Theo báo cáo "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng" vừa được PropertyGuru Việt Nam công bố, trong 10 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã chứng kiến sự hồi phục mạnh mẽ với nhiều chỉ số tăng trưởng ấn tượng. Cụ thể, giá bán của các căn hộ khách sạn (condotel) và chung cư cao cấp tại thành phố này đều có sự tăng trưởng mạnh, trong khi các giao dịch bất động sản cũng ghi nhận mức gia tăng đáng kể.
Không chỉ có sự tăng trưởng về giá, thị trường condotel tại Đà Nẵng còn chứng kiến sự chuyển mình về tính thanh khoản. Nguồn: PropertyGuru Việt Nam
Condotel, một trong những phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, đang ghi nhận sự phục hồi ấn tượng. Dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam cho thấy giá bán của condotel tại Đà Nẵng đã tăng tới 22% so với cùng kỳ năm 2023. Sự tăng trưởng này không chỉ đến từ yếu tố giá cả mà còn từ sự gia tăng mạnh mẽ trong mức độ quan tâm của các nhà đầu tư. Thị trường Đà Nẵng, nhờ vào lợi thế phát triển mạnh mẽ của ngành Du lịch, đặc biệt đã trở thành điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc của PropertyGuru Việt Nam cho biết, condotel Đà Nẵng đang có sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư nhờ vào yếu tố du lịch và tiềm năng khai thác cho thuê. Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch đã tạo ra nhu cầu lớn về loại hình bất động sản này, khiến thị trường trở nên sôi động hơn.
Sự gia tăng trong nhu cầu cho thuê cũng là một yếu tố quan trọng, với tỷ lệ tăng giá cho thuê lên đến 28,3% trong quý 4/2024 so với quý 1/2024. Điều này tạo ra một dòng tiền ổn định và lợi suất cho thuê tốt, thúc đẩy sự phát triển của phân khúc này.
Bên cạnh condotel, chung cư cao cấp tại Đà Nẵng cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về cả giá bán và mức độ quan tâm. Giá bán chung cư cao cấp trong thành phố đã tăng từ khoảng 50 triệu đồng/m² trong giai đoạn suy thoái lên khoảng 60 triệu đồng/m² trong quý 3/2024. Mức tăng này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, sự tăng trưởng này xuất phát từ nhu cầu cao đối với các sản phẩm chung cư cao cấp tại Đà Nẵng, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và ven biển. Đà Nẵng đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu về nhà ở cao cấp và các dự án chung cư cao cấp tại đây rất thu hút giới đầu tư cũng như người mua nhà có nhu cầu cho thuê.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!