Những bức tranh phố cổ Hà Nội của cố danh họa Bùi Xuân Phái, thiếu nữ và hoa của cố họa sĩ Lê Phổ, các bức ảnh sáng tác, ảnh lịch sử, kỷ vật chiến tranh, thậm chí cả lan đột biến dưới dạng tài sản số (NFT), đã được mã hóa và chào bán tại Việt Nam.
Bản chất, NFT là một chứng chỉ xác thực kỹ thuật số không thể sao chép. Nó được lưu trữ trong một blockchain và được sử dụng để đại diện cho quyền sở hữu các loại hàng hóa điện tử.
Tuy nhiên, cơn sốt nhà đầu tư ồ ạt giao dịch NFT có thể tạo nên "bong bóng" tài sản số. Bằng chứng là mới đây, Nonfungible.com công bố, giá NFT đã giảm 40 - 70% so với thời kỳ đỉnh điểm. Tờ Đầu tư dẫn ý kiến của ông Phan Đức Nhật, CEO VNBot, nhà đầu tư nên cân nhắc khi mua NFT.
Lan đột biến của Việt Nam được mã hóa thành tài sản số và đăng bán trên sàn giao dịch OpenSea. (Ảnh chụp từ màn hình)
Thực tế, giá trị của chúng có thể lên tới hàng triệu USD nếu được quan tâm và săn lùng, nhưng cũng có thể bằng 0 nếu không được giao dịch. Đến nay, Việt Nam chưa có hành lang pháp lý công nhận, quy định, bảo vệ NFT. Chính vì vậy, nhà đầu tư cần cẩn trọng khi tham gia hình thức này.
Tín dụng có dấu hiệu tăng nhanh
Tín dụng đang có dấu hiệu tăng nhanh hơn so với cùng kỳ năm 2020. 6 tháng đầu năm, tăng trưởng tín dụng đạt 5,1%, cao hơn so với mức 2,3% của năm 2020.
Trong khi đó, tính từ đầu năm nay tới nay, hơn 260.000 tỷ đồng được huy động qua ngân hàng, thấp hơn 140.000 tỷ đồng so với tổng số tiền các ngân hàng cho vay ra nền kinh tế.
Có thể thấy, tăng trưởng huy động vốn đang thấp hơn so với tăng trưởng cho vay, khiến nhiều ngân hàng bị thu hẹp thanh khoản.
Hiện tăng trưởng huy động vốn đang thấp hơn so với tăng trưởng cho vay. (Ảnh minh họa: Báo Đầu tư)
Theo đó, tờ Tiền phong ghi nhận, trong tháng 6 này, lãi suất huy động trung bình tại các ngân hàng có xu hướng tăng trở lại, trung bình 0,1 - 0,3% tùy các kỳ hạn. Đây cũng là các xu hướng được các công ty chứng khoán dự báo.
Nhà ở giá rẻ tiếp tục phải chờ
Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, dưới 20 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, theo Bộ Tư pháp, các chính sách này chưa được quy định trong Luật Đất đai. Điều này khiến các địa phương gặp khó khăn khi thực hiện, nếu được ban hành.
Tờ Diễn đàn doanh nghiệp dẫn ý kiến ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HOREA), cho rằng rất khó để phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nếu tiếp tục hoãn trình luật này. Đơn cử như tại Điều 110, Luật Đất đai quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất trong một số trường hợp, nhưng lại "trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại".
Trong khi trên thực tế, phân khúc dự án nhà ở thương mại có rất nhiều cấp độ từ cao cấp, hạng sang, siêu sang đến giá thấp. Bên cạnh đó, để thúc đẩy loại hình này, HOREA đề xuất giảm 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chủ đầu tư được chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 24 tháng, thay vì chung quy định với nhà ở thương mại.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!