Theo nhận định từ nhiều chuyên gia bất động sản, sau khi vượt qua giai đoạn khó khăn, tâm lý của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi. Đó là họ quan tâm tìm kiếm các bất động sản tạo ra dòng tiền, thay vì mua các sản phẩm chỉ để đầu cơ, chờ tăng giá, mua đi bán lại kiếm lời. Xu hướng này hình thành rõ nét tại các địa phương có thể mạnh về hạ tầng giao thông. Một số dự án ở các tỉnh miền Trung, trong đó có Quảng Trị, đang phát triển các bất động sản tạo ra dòng tiền, tức là nhà đất có thể ở và kinh doanh, tạo ra nguồn thu đều đặn.
Các buổi giới thiệu, mở bán dự án bất động sản các tháng gần đây liên tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong khi tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, phân khúc chung cư giao dịch tốt nhất, do đáp ứng nhu cầu ở thực thì tại các địa phương như Quảng Trị, nhà thấp tầng trong các khu đô thị, lại được các nhà đầu tư chú ý đến. Tệp khách hàng của phân khúc này có yêu cầu khá cao. Như bà Vũ Tố Uyên (Hà Nội) phải vào xem trực tiếp dự án, trước khi đưa ra quyết định đặt mua.
"Hiện tại tôi vào tôi thấy rất nhiều căn shophouse đang bắt đầu kinh doanh đông khách, quán cà phê nhà hàng đều đang ổn định, đang có dòng tiền rồi", bà Uyên chia sẻ.
Gia tăng bất động sản dòng tiền tại các tỉnh miền Trung. Ảnh minh họa.
Người mua bất động sản hiện rất quan tâm tới hạ tầng, giao thông. Đầu tháng 7, Cảng hàng không Quảng Trị đã chính thức khởi công, dự kiến vận hành từ năm 2026. Địa phương này cũng nằm trong hành lang kinh tế kết nối giữa Việt Nam, Lào và Thái Lan. Sắp tới, một trung tâm thương mại lớn cũng dự kiến khai trương.
Một số dự án bất động sản lớn đã hình thành tại thành phố Đông Hà, Quảng Trị. Các bất động sản muốn thu hút dòng tiền, ngoài vị trí thuận tiện, còn phải có sự đầu tư hệ sinh thái tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, bể bơi bến thuyền…. Các phân khúc như nhà phố thương mại 2 trong 1, vừa ở, vừa kinh doanh lâu dài tạo nên khu thương mại đông đúc, hướng tới người dân thành phố và khách du lịch.
Theo Hội Môi mới Bất động sản Việt Nam, hơn 20.000 sản phẩm nhà ở đã được giao dịch thành công trong nửa đầu năm nay, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Dòng tiền tiếp tục có xu hướng chuyển dịch vào các bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, tạo dòng tiền đều đặn.
Cú hích cho thị trường bất động sản Hà Nội VTV.vn - Các luật mới có hiệu lực sẽ tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thúc đẩy thị trường BĐS cả nước nói chung và Thủ đô nói riêng phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!