Cuối năm ngoái, thị trường bất động sản đã hồi phục khá tích cực, với mức giá tăng đáng kể. Trước tình hình dịch COVID-19 quay trở lại, nhiều chuyên gia nhận định, tình hình giao dịch bất động sản những tháng đầu năm mới Tân Sửu chắn chắn sẽ bị ảnh hưởng, tuy nhiên giá bất động sản vẫn khó giảm.
Trong năm 2020, tại Hà Nội, giá đất tại một số khu vực bị thổi giá tăng 50% so với năm 2019. Nhà giá rẻ gần như biến mất thay vào đó là các dự án bất động sản cao cấp, hạng sang có giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.
Sau Tết, tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới thị trường, hoạt động mua bán bị hạn chế. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn của dòng tiền, do đó khó có chuyện giảm giá.
Giá bất động sản khó giảm. Ảnh minh họa - Dân trí.
"Giá bất động sản 2021 sẽ giữ ở mức độ cân bằng 2020. Bất động sản có xu hướng tăng lên do nhu cầu đầu tư, cũng như nhu cầu thực vẫn rất tiềm năng. Giá bất động sản sẽ ở xu hướng tăng nhẹ", ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh miền Bắc nhận định.
Tuy nhiên, giá nhà liên tục tăng cao, cùng với các sản phẩm chủ yếu là bất động sản cao cấp sẽ khiến thị trường này khó tìm được khách mua.
"Họ cũng gặp áp lực cạnh tranh rất nhiều bởi thực tế cùng mức giá đó nhà đầu tư hoàn toàn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn ở các vị trí tốt hơn. Điều này sẽ khiến tốc độ bán bị chậm, vì vậy dẫn đến câu chuyện phải tính lại tổng thể", bà Đỗ Thị Hằng - Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết.
Dịch COVID-19 bùng phát trở lại sẽ khiến nhiều người e ngại đi mua hàng trực tiếp và có tâm lý chờ đợi. Trước tình huống này, các doanh nghiệp bất động sản hiện phải tính toán phương án bán hàng online, thậm chí hoãn các đợt mở bán, chờ đợi diễn biến tiếp theo của dịch bệnh.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!