Mặc dù các ngân hàng của Mỹ vẫn ngần ngại khi cho vay mua nhà đối với khách hàng ít đảm bảo nhưng sẵn sàng đổ tiền cho các doanh nghiệp và dự án bất động sản. Thực tế, các điều kiện cho vay hiện giờ đã được nới lỏng hơn đối với các doanh nghiệp nhỏ, các dự án bất động sản. Đối với cho vay mua nhà cá nhân, các ngân hàng cũng nới lỏng điều kiện cho vay.
Khủng hoảng tài chính 2008 - 2009 là nguồn cơn khiến các ngân hàng buộc phải thắt chặt cho vay. Tuy nhiên đến nay, các ngân hàng thu lợi nhuận kỷ lục nhờ các gói cứu trợ và nguồn thanh khoản do Cục dự trữ liên bang Mỹ FED bơm vào.