Ở các TP lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, thời gian qua, các tòa nhà được gọi là chung cư mini khá đắt khách. Thế nhưng bây giờ, nhiều người đang dở khóc dở cười trong những căn hộ như thế.
Thậm chí, có những trường hợp, không chỉ khách mua nhà mà cả chủ đầu tư, chính quyền địa phương, cả 3 bên liên quan đều đang rất vướng mắc.
Tại một chung cư mini ở quận Long Biên (Hà Nội), khi thử đốt giấy để thử kích hoạt đầu chữa cháy tự động nhưng mãi vẫn không thấy nước phun ra mà chỉ rò rỉ từng giọt. Hệ thống báo khói cũng không khá hơn. Dù có hun khói liên tục, chuông vẫn không kêu. Thậm chí khi ấn thẳng vào chuông báo cháy, hệ thống cũng không có bất cứ phản hồi gì.
Chung cư mini này có 9 tầng, với 40 căn hộ. Hợp đồng mua bán bên ngoài ghi là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Ruby Land. Thế nhưng bên trong, đại diện bên A là bên bán căn hộ lại chỉ có tên cá nhân bà Phạm Thu Trang, không có pháp nhân công ty nào cũng không có dấu đỏ công ty.
Ông Lợi cho biết, tháng 11/2022, chủ đầu tư lấy ý kiến cư dân để thanh lý hợp đồng, theo phương án trả lại tiền đúng bằng đã mua căn hộ từ cách đây 10 năm, được hỗ trợ thêm 18 tháng tiền thuê nhà, tối đa 72 triệu đồng nhưng có 13/40 hộ dân không đồng ý.
Theo lãnh đạo phường Bồ Đề, việc thương thảo thanh lý hợp đồng, trả lại tiền cho người mua, đã được chủ đầu tư tiến hành từ năm 2014. Bởi sau khi đưa chung cư vào vận hành 2 năm, chủ đầu tư vẫn không thể khắc phục được các tồn tại về PCCC, như không đủ diện tích để làm thêm 1 lối thoát hiểm thứ 2 nên muốn phá bỏ chung cư mini để chuyển đổi sang mục đích khác.
Vậy là giờ đây, khi vấn đề không được giải quyết, người dân nơm nớp lo lắng sống trong 1 chung cư mini mà hệ thống PCCC tê liệt, chính quyền khó khăn trong quản lý còn chủ đầu tư dù thiện chí mua lại căn hộ nhưng cũng không được một số hộ dân đồng tình. Nếu xảy ra cháy, trách nhiệm không biết sẽ thuộc về ai.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!