Khoảng trống trong quản lý chung cư mini

Vụ cháy chung cư mini đêm 12/9 có địa chỉ tại số 37 ngách 29/70, phố Khương Hạ, phường Khương Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) tiếp tục là lời cảnh báo với người dân sau rất nhiều vụ cháy chung cư mini khác đã xảy ra ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Đây là một loại hình nhà ở tiềm ẩn nhiều nguy cơ, không đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ mà báo chí đã liên tục cảnh báo thời gian qua.

Chung cư mini - nơi xảy ra đám cháy nằm giữa khu dân cư đông đúc. Ảnh:Tuấn Anh - TTXVN

Nhiều vụ cháy xảy ra tại chung cư mini

Cuối tháng 10/2022, vụ cháy chung cư mini cao 6 tầng và 1 tum ở Cầu Giấy (Hà Nội) đã xảy ra. Lực lượng PCCC chia làm 2 hướng: một hướng chữa cháy tại tầng 1, ngăn cháy lan lên các tầng phía trên; một hướng tiếp cận tòa nhà từ sân thượng nhà liền kề, cắt khung sắt đưa toàn bộ 11 người thoát nạn ra ngoài an toàn. Đám cháy được dập tắt hoàn toàn sau khoảng 30 phút.

Tối 31/3/2022, một người phụ nữ đã phóng hỏa tại khu vực để xe của một chung cư mini ở phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Chung cư mini này cũng chỉ có 1 lối thoát hiểm duy nhất là lối cầu thang bộ đã bị ngập tràn khói độc. Vụ việc khiến nhiều người bị thương, 1 người tử vong.

Tối 28/4/2021, vụ cháy xảy ra tại tầng 3 chung cư mini ở phường Phú Nhuận (quận 7, TP Hồ Chí Minh). 24 người mắc kẹt trên tầng cao, trong đó có nhiều cháu nhỏ được lực lượng PCCC điều xe thang, tiếp cận và cứu thoát an toàn. Vụ cháy không gây thiệt hại về người nhưng nhiều tài sản bị thiêu rụi.

Khoảng trống trong quản lý chung cư mini

Chung cư mini xảy ra hỏa hoạn ở Thanh Xuân (Hà Nội) nằm sâu trong con ngõ nhỏ quanh co khiến lực lượng cứu nạn gặp rất nhiều khó khăn để tiếp cận cứu nạn.

Lực lượng phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cố gắng tiếp cận đám cháy. Ảnh: Phạm Kiên - TTXVN

Những chung cư mini do người dân xây dựng phổ biến ở nhiều khu đô thị, dưới dạng nhà ở rồi cải tạo cho thuê hoặc bán đang có rất nhiều khoảng trống trong đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ.

Con ngõ chưa đầy 4m, khó khăn trong tiếp cận. Các lực lượng đã tiếp cận bằng lối cửa sổ ban công tầng 2, cửa cũng bị hàn kín nên phải mất thời gian để phá cửa.

Nhận được tin báo cháy, khoảng 20 xe chữa cháy và hàng trăm cán bộ chiến sĩ ngay lập tức đến hiện trường dập lửa, tìm kiếm nạn nhân mắc kẹt trong ngôi nhà 9 tầng 1 tum, có 146 người đang sống trong diện tích 200m2. Người dân tại khu phố này cả đêm 12/9 và sáng 13/9 đã có mặt hỗ trợ các lực lượng đưa người dân ra sớm nhất.

Điểm chung của nhiều chung cư mini là nằm sâu trong ngõ nhỏ, chồng tầng cao để tối ưu lợi nhuận, chỉ có 1 lối ra vào và dùng tầng 1 để xe.

Hiện trường vụ cháy chung cư mini trong phố Khương Hạ, Thanh Xuân, Hà Nội. Ảnh: Dương Giang-TTXVN

Ngay tại ngõ 29 phố Khương Hạ, phường Khương Đình, có nhiều chung cư mini, bịt kín các lối thoát hiểm, để vật liệu dễ cháy ở các khu vực này.

Theo các chuyên gia về đô thị, dưới danh nghĩa là giấy phép xây dựng nhà ở gia đình riêng lẻ, hàng loạt khu chung cư mini đã đua nhau mọc lên len lỏi trong các ngõ nhỏ, khu dân cư đông đúc. Hàng loạt chung cư mini xây dựng sai phép.

Theo tiêu chuẩn xây dựng thiết kế nhà liền kề yêu cầu chiều cao xây dựng trong mọi trường hợp nhà ở liền kề không được cao hơn 6 tầng nhưng nhiều tòa chung cư mini xây vượt số tầng cho phép.

Cách đây 3 năm, Bộ Xây dựng đã có công văn đề nghị các địa phương siết chặt quản lý nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ. Tuy nhiên, khi chưa có một chế tài cụ thể, vi phạm đã xảy ra và hậu quả lần này rất thương tâm. Trong khi đó, nhiều chung cư mini mới vẫn tiếp tục mọc lên.

Bộ Công an cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo các lực lượng chức năng tập trung khắc phục hậu quả, khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy chung cư mini tại Hà Nội, đồng thời chỉ đạo các lực lượng chức năng làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến vụ cháy chung cư mini, xử lý nghiêm vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!