Có đất mà không thể xây nhà, có nhà nhưng không thể sửa chữa, chưa kể hệ thống điện nước còn tạm bợ, môi trường sống ô nhiễm. Nguyên nhân vì sao dự án lại chậm trễ lâu như vậy?
Tận dụng từng tấm bìa để làm nguyên liệu đốt, căn bếp của bà Hạnh tính đến nay đã gần 20 năm tuổi ngay trong Khu đô thị mới Cổ Nhuế khang trang. Không chỉ bà Hạnh, các gia đình khác tại đây với hàng trăm nhân khẩu cũng vậy, đang bị kẹt lại ngay giữa xung quanh toàn biệt thự, chung cư, nhà cao tầng hiện đại. Bởi nhà họ nằm trong dự án treo nên không được sửa chữa, hay xây mới.
Dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế có chủ đầu tư là Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường, diện tích hơn 12 ha. Phần lớn các hộ dân nằm trong diện tích của chủ đầu tư Nam Cường nhưng còn một số hộ dân lại nằm trong khu vực quy hoạch dự án trung tâm phát triển nhân lực Kim Minh của công ty Ladeco, diện tích hơn 1 ha. Theo quy hoạch của TP Hà Nội từ 2006, khu đất TT1 sẽ được làm nơi tái định cư tại chỗ cho toàn bộ người dân của tổ dân phố Hoàng Tám. Tuy nhiên khu đất TT1 này chưa được giải phóng mặt bằng xong nên chưa thể tái định cư cho người dân. Do vậy dự án của Ladeco cũng chưa thể triển khai.
Còn theo lý giải của chủ đầu tư là Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường, lý do của việc giải phóng mặt bằng chậm trễ khu đất TT1 là do hầu hết người dân không đồng thuận theo phương án như ban đầu. Họ mong muốn được giữ nguyên hiện trạng nhà dân như hiện nay, khiến công tác giải phóng mặt bằng không thể triển khai. Cho đến tận năm 2017, nghĩa là hơn 10 năm sau mới có cuộc họp của chính quyền, chủ đầu tư và đại diện hơn 60 hộ dân tổ dân phố Hoàng Tám. Theo biên bản họp, hơn 98% hộ dân đều đồng tình phương án giữ nguyên hiện trạng các nhà dân như hiện tại, không giải phóng mặt bằng theo quy hoạch ban đầu mà TP Hà Nội đã phê duyệt từ năm 2006. Do vậy, chủ đầu tư phải mất thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch riêng khu tái định cư TT1. Chủ đầu tư cho biết, đã hoàn tất thủ tục xin ý kiến người dân và đã trình UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch Kiến trúc đề nghị xem xét chấp thuận điều chỉnh quy hoạch.
Hướng giải quyết của vụ việc vậy là đang mắc lại ở khâu thủ tục giấy tờ hành chính. Và ngay trong ngày 19/7, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã trả lời bằng văn bản với chương trình Alo Chào buổi sáng về vấn đề này. Trong văn bản nêu rõ, đến ngày 27/5 vừa qua, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã nhận được văn bản của chủ đầu tư về việc chỉnh trang tại lô đất TT1, kèm theo bản vẽ minh họa sơ bộ ý tưởng. Do vậy, hiện Sở Quy hoạch Kiến trúc đang trong quá trình xem xét và phối hợp với chính quyền địa phương, các Sở, ngành, đơn vị liên quan để có ý kiến về nội dung kiến nghị của Tập đoàn để làm cơ sở để giải quyết.
16 năm sống trong bể khổ - một thời gian quá dài với hàng trăm nhân khẩu ở Khu đô thị mới Cổ Nhuế. Việc "an cư" của họ giờ đây sẽ phụ thuộc vào sự vào cuộc xử lý của các cơ quan chức năng.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!