UBND TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đã đề xuất giá khởi điểm đấu giá cho thuê nhà đất nhà hàng Thủy Tạ, số 04 Nguyễn Thị Minh Khai và đấu giá bán nhà đất số 01 Triệu Việt Vương. Nhà hàng Thủy Tạ (phường 1, TP Đà Lạt) là một trong 2 đảo nổi (cùng với đảo Bích Câu) trong danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương với diện tích đảo nổi là 3.876 m2. Đặc biệt công trình còn có mái che với điện tích 383 m2, bồn hoa 893 m2 và 2.600 m2 là khuôn viên, sân bãi.
Tuy nhiên, khó khăn trong việc định giá khởi điểm đấu giá cho thuê nhà đất tại đây là bởi thiếu thông tin rao bán bất động sản trên các trang mạng, đồng thời những bất động sản lân cận cũng sở hữu yếu tố tương đồng để so sánh.
Nhà hàng Thủy Tạ là 1 trong 2 đảo nổi của hồ Xuân Hương, có vị trí đắc địa, dự kiến giá khởi điểm cho thuê nhà và tài sản gần 4,5 tỉ đồng/năm
Theo thông tin của UBND TP, đơn giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại nhà hàng Thủy Tạ giai đoạn 2015-2020 là 378 triệu đồng/năm. Đây cũng là mức giá đề xuất khởi điểm đấu giá cho thuê tài sản nhà hàng Thủy Tạ. Qua đó, dự kiến tổng giá trị khởi điểm cho thuê nhà đất nhà hàng Thủy Tạ khoảng 4,47m 4,1 tỉ đồng tiền thuê đất và 378 triệu đồng tiền thuê tài sản.
Ngoài ra, khu đất số 01 Triệu Việt Vương (phường 4, TP Đà Lạt), với diện tích hơn 1.924 m2, gồm 553 m2 công trình có mái che (1 biệt thự, 1 nhà tiền chế, 1 nhà cấp 4) và 1.371 m2 khuôn viên. Khu đất nằm ở mặt đường, cách Dinh III Bảo Đại không xa, được dự kiến bán đấu giá toàn bộ đất và nhà. Tổng giá trị dự kiến bán đấu giá nhà đất số 01 Triệu Việt Vương là gần 168 tỉ đồng. Trong đó, tiền đấu giá đất hơn 163,7 tỉ đồng và tiền đấu giá biệt thự, nhà hiện hữu gần 4,25 tỉ đồng.
Đối với khu đất số 04 Nguyễn Thị Minh Khai (khách sạn Golf 3 Cũ) có diện tích 1.942 m2, gồm 1.174 m2 công trình có mái che và 767 m2 khuôn viên, được dự kiến đấu giá cho thuê trong khu vực chợ đêm Đà Lạt - nơi kinh doanh buôn bán sầm uất bậc nhất TP. Ước tính, tổng giá trị quyền thuê đất và tài sản trong 1 năm tại khu đất này khoảng gần 8,1 tỉ đồng, gồm tiền thuê đất hơn 4,9 tỉ đồng và tiền thuê tài sản gần 3,2 tỉ đồng.
Trước đó, để giải quyết đề xuất xem lại giá thuê đất và tài sản tại khách sạn Nice Dream (số 01 Nguyễn Thị Minh Khai) của Công ty CP Du lịch Lâm Đồng, Sở Tài chính cho biết kết quả đấu giá thành công tại số 04 Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những cơ sở xem xét, giải quyết kiến nghị của công ty.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!