Tập thể gần 100 hộ dân ở tổ 6, thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức gởi đơn thư đến các chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và các cơ quan báo chí với nội dung nhà và đất của họ nằm trong quy hoạch dự án KCN Đô thị và Sân golf Châu đức do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Nhưng 13 năm qua, dự án vẫn chưa được triển khai gây khó khăn cho đời sống và ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhiều quyền lợi hợp pháp của người dân.
Trao đổi với phóng viên VTV News, các hộ dân cho biết khoảng năm 2007, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức tiến hành thực hiện Dự án KCN - Đô thị Châu Đức, nhiều diện tích đất nông nghiệp đang là sinh kế của các hộ dân ở tổ 6, thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành bị thu hồi. Người dân hoàn toàn đồng thuận và bàn giao đất theo yêu cầu của ngành chức năng. Các hộ dân chỉ còn lại phần diện tích nhà và đất ở.
Dự án KCN - Đô thị Châu Đức do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô dự án 2.200 ha. Theo quy hoạch ban đầu, nhà và đất của các hộ dân ở đây nằm ngoài dự án.
Tuy nhiên, sau nhiều lần công ty xin điều chỉnh quy hoạch, quy mô dự án được điều chỉnh từ 2.200 ha lên thành 2.287ha. Phần diện tích đất mà dự án điều chỉnh tăng lên này gồm luôn cả 40ha đất và nhà của gần 100 hộ dân ở khu vực tổ 6, thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành. Dự án ban đầu là KCN - Đô thị Châu Đức cũng đổi thành KCN-Khu đô thị sân Golf và dự án đất nền phân lô.
Một hộ dân ở thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành bức xúc chỉ phần đất gia đình bị quy hoạch treo hơn 13 năm
Theo các hộ dân, nhiều năm qua KCN Sonadezi dù được giao quỹ đất lớn nhưng số lượng doanh nghiệp vào KCN hoạt động rất hạn chế, không phát huy hiệu quả như mong đợi. Trong khi đó, nhà và đất của các hộ dân vẫn cứ nằm trong diện quy hoạch hơn 13 năm qua khiến cuộc sống của người dân bị đảo lộn. Vì nằm trong quy hoạch nên nhà không được xây, sửa, điện - đường đều không được đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Ông Nguyễn Hữu Hiệp, tổ 6, thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành cho biết, dự án đã lấy rồi nhưng cứ để đó, nhiều năm trôi qua nhưng không chịu tiến hành nên bà con chịu rất nhiều thiệt thòi; các vấn đề gì liên quan đến đời sống, sinh hoạt của người dân đều bị ảnh hưởng nghiêm trọng. "Từ đường xá đến đến nước sinh hoạt chúng tôi đều không có. Vì khó khăn nên con cái bỏ học đi làm xa, người dân thì không biết làm gì để trang trải cuộc sống. Chúng tôi yêu cầu nhà nước dở bỏ dự án này để chúng tôi an sinh xã hội tốt hơn, chúng tôi đã mất rất nhiều về đất nông nghiệp vì dự án này rồi", ông Hiệp bức xúc nói.
Còn bà Trần Thị Công, người dân sống lâu năm tại nơi đây than thở: "Mười mấy năm nay dân khổ quá rồi, về đường xá dân tự đắp tự xây, chúng tôi không được hỗ trợ một chính sách an sinh xã hội nào hết thì tiền đâu mà cho con đi học, đất đâu mà phát triển kinh tế. Tôi yêu cầu nhà nước xem xét đất của chúng tôi đã bị lấy làm này làm nọ rồi, giờ còn có nhiêu đây thì cũng "treo" luôn; đất đai không sang nhượng được giấy tờ, không cấp cho dân được làm sao dân phát triển được, con cái chúng tôi lấy gì mà ở?".
Mặc dù chịu nhiều khó khăn, bế tắc vì dự án "treo" hơn 13 năm qua, nhưng người dân nơi đây vẫn không biết kêu ai. Theo người dân, vấn đền này đã được khiếu nại nhiều lần tại các cuộc tiếp xúc cử tri, đồng thời "kêu cứu" từ cấp xã đến đến cấp huyện, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết và chưa có một văn bản trả lời nào thỏa đáng.
Nghiêm trọng hơn, vì dự án xây các hầm cao hơn phần đất người dân đang ở nên vào mùa mưa nước tràn ngập đường đi và tuôn cả vào nhà người dân. "Mùa mưa vừa rồi, 2 em học sinh đi học về bị nước cuốn trôi, nếu không có người lớn phát hiện kịp thì không biết chuyện gì xảy ra nữa. Bây giờ nhờ cơ quan nhà nước xác nhận vấn đề đường xá, nước non sao cho con em nó đi học chứ kéo dài mười mấy năm như thế này chết con người ta sao", bà Đỗ Thị Mai, người dân sống tại nơi đây chia sẻ.
Các hộ dân thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành có đất bị quy hoạch treo tại dự án Dự án KCN - Đô thị Châu Đức
Trao đổi về vụ việc, ông Võ Đông Giang, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Châu Đức cho biết, dự án KCN - Đô thị Châu Đức có tổng diện tích 2.077,25 ha được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư. Đến nay, dự án đã kiểm kê hiện trạng 2004,95 ha, đạt 96 % diện tích dự án. Diện tích đất còn lại chưa kiểm kê là 72,28 ha thuộc xã Nghĩa Thành, trong đó, thôn Quảng Tây - khu vực người dân đang kiến nghị là 36,13 ha, phần diện tích còn lại 36,15 thuộc thôn Trung Nghĩa và thôn Sông Cầu. Hiện nay, các ngành đang tập trung triển khai công tác kiểm kê diện tích của thôn Trung Nghĩa và thôn Sông Cầu trước. Nhưng do tình hình dịch bệnh, người dân không đồng thuận về giá đất nên công tác kiểm kê bị chậm.
Về nội dung kiến nghị của hộ dân ở tổ 6, thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành, UBND huyện đã giao cơ quan chức năng, Phòng Kinh tế hạ tầng phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND xã mời các hộ dân lên làm việc 2 lần để tuyên truyền, vận động chủ trương, chính sách của nhà nước khi thu hồi đất.
"Nhiều hộ dân cơ bản đồng thuận nhưng một số hộ có ý kiến về giá đất thấp. Về vấn đề này, hiện nay Trung tâm đã tham mưu UBND huyện thuê đơn vị tư vấn khảo sát lại giá đất cụ thể làm cơ sở công bố người dân. Trên cơ sở giá đất mới tổ chức triển khai công bố cho người dân được biết. Nếu người dân đồng thuận thì tiếp tục kiểm kê, nếu dân không đồng thuận thì tham mưu cơ quan có thẩm quyền báo cáo UBND tỉnh. Bởi vì dự án này do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư", ông Võ Đông Giang giải thích.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!