Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, thành phố đang được giao nắm giữ 209,5 nghìn ha đất. Trong tổng số diện tích, đất chưa sử dụng chỉ vào khoảng 927ha. Theo quy định, ngoài Luật Đất đai, hoạt động quản lý và sử dụng đất đai còn chịu sự chi phối của Luật Nhà ở, Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản...
Do đó, hàng chục điểm xung đột đã phát sinh liên quan tới quá trình xem xét, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư. Những tác động trên đã khiến trong năm 2019, ở TP.HCM chỉ có 5 dự án phát triển nhà ở với diện tích hơn 24ha đất được phê duyệt.
Tại TP.HCM, năm 2019, dự toán thu từ đất là 14.900 tỷ đồng, nhưng ước tính thu chỉ là 11.000 tỷ đồng, đạt gần 74% so với dự toán. Bên cạnh đó, mức thu này ngày càng giảm so với các năm trước. Cụ thể, so với mức thu 17.000 tỷ đồng năm 2016, mức thu trong năm 2019 đã giảm đến 6.000 tỷ đồng.
Một vấn đề nữa cũng cần được lưu tâm chính là giá đất. Bảng giá đất của Trung ương cũng như của địa phương lúc nào cũng có chỉ bằng 30 - 40% giá thị trường. Khi việc làm giá chưa theo kịp thị trường, chuyện thất thu cho ngân sách là điều dễ hiểu.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!
