Cách đây 5 năm, việc đánh thuế tài sản đã được đề xuất với tên gọi thuế nhà ở, nằm trong Luật thuế Nhà đất. Tuy nhiên, đề xuất này không được Quốc hội thông qua do còn vấp phải nhiều ý kiến trái chiều khi ở thời điểm đó, thị trường bất động sản đang đi xuống. Gần đây, Bộ Tài chính nêu lại đề xuất này trong bối cảnh thị trường đang ấm nóng trở lại.
Dễ dàng nhận thấy, lượng bất động sản giao dịch thành công tăng trưởng khá. Trong khi đó, tồn kho tiếp tục giảm mạnh tới gần 73% so với 3 năm trước. Đáng lưu ý, trên dưới 50% người mua hiện tại ở phân khúc căn hộ là nhà đầu tư thứ cấp với mục đích mua đi bán lại hoặc mua để cho thuê. Nếu áp dụng thuế tài sản, đây chính là đối tượng chịu thuế.
Nhìn bối cảnh bất động sản hiện nay, một số ý kiến cho rằng cần triển khai Luật thuế Tài sản. Theo đó, người sở hữu nhiều ngôi nhà sẽ phải đóng thuế tài sản từ ngôi nhà thứ hai trở đi.
Bàn luận về vấn đề này, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh chia sẻ: "Thuế tài sản nói chung và thuế đánh vào bất động sản, bao gồm đất, nhà ở là những sắc thuế quan trọng, rất phổ biến trên thế giới. Việc đánh thuế vào đất, nhà ở hay tiến tới là đánh thuế vào các loại tài sản khác theo giá trị và mức thuế suất phù hợp là một tiến trình đúng đắn trong quá trình hoàn thiện hệ thống thuế để phù hợp với nền kinh tế thị trường".
Tuy nhiên, theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, thời điểm cũng là một yếu tố quan trọng cần được xem xét. "Với thời điểm hiện nay, việc dự tính đánh thuế vào nhà thứ hai trở đi là chưa thực sự phù hợp. Dù vậy, việc xem xét và xây dựng dự thảo luật liên quan tới đánh thuế vào nhà ở hay tiến tới là vào tài sản cũng là việc làm cần thiết. Điều này tác động tới thu ngân sách cũng như giúp các tài sản được quản lý tốt hơn", ông nói thêm.
Cùng tìm hiểu thêm về các vấn đề xoay quanh đề xuất đánh thuế này trong chương trình Vấn đề hôm nay qua video trên đây!