Trung Quốc đang đối mặt với tình trạng dư thừa căn hộ. (Ảnh: Tân Hoa Xã)
Ông He Keng, cựu Phó Giám đốc Cơ quan Thống kê Quốc gia Trung Quốc nhận định, kể cả dân số 1,4 tỷ người của Trung Quốc cũng không thể "phủ" hết lượng căn hộ còn trống đang trải khắp nước này. Phát biểu tại một diễn đàn ở thành phố Dongguan ở phía Nam Trung Quốc, ông He Keng cho biết, có nhiều con số khác nhau được đưa ra về số lượng căn hộ còn trống tại nước này, trong đó có ý kiến cho rằng số nhà còn trống hiện tại có thể đủ cho 3 tỷ người.
Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, đã từng là một trụ cột của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, đã suy yếu kể từ năm 2011, khi "gã khổng lồ" bất động sản China Evergrande Group vỡ nợ sau khi chính phủ thắt chặt quy định đối với hoạt động vay mới.
Nguy cơ vỡ nợ vẫn đang đe dọa các nhà phát triển bất động sản tên tuổi khác của Trung Quốc như Country Garden Holdings, đè nặng lên tâm lý của người mua nhà.
Theo số liệu mới nhất từ Cơ quan Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS), tính đến cuối tháng 8, tổng diện tích mặt sàn của các căn nhà chưa bán đã lên đến 648 triệu m2, tức tương đương với 7,2 triệu căn nhà, theo ước tính của hãng tin Reuter theo diện tích nhà trung bình là 90 m2. Đó là còn chưa tính nhiều dự án nhà ở đã bán nhưng vẫn chưa hoàn thành do các vấn đề về dòng tiền, hay nhiều căn nhà được các nhà đầu cơ mua trong đợt khởi sắc của thị trường trong năm 2016 vẫn còn để trống.
Các nhà kinh tế cho biết, tình trạng dư thừa chung cư xảy ra nghiêm trọng nhất ở các thành phố nhỏ của Trung Quốc với dân số dưới vài triệu người. Sau một thời gian dài bùng nổ xây dựng, hơn 640 thành phố được (dán nhãn là “cấp ba”) hiện chiếm gần 80% tổng nguồn cung nhà ở của Trung Quốc. Nhu cầu ở những thành phố này yếu hơn so với các thị trường lớn hơn như Bắc Kinh và Thượng Hải, nơi dân số và thị trường việc làm tăng nhanh.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!