Đó là những ổ nhóm hoạt động mại dâm, lừa đảo qua mạng hay những ổ nhóm sản xuất, mua bán, sử dụng các chất cấm... Nếu không bị phát hiện, bắt giữ kịp thời, những ổ nhóm này rất có thể hoạt động một thời gian xong lại di chuyển đi thuê một nơi khác làm "bãi đáp" để tiếp tục thực hiện các hành vi phạm tội.
12 đối tượng lừa bán kết quả xổ số, chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng bị bắt giữ tại Hà Nam. Trước đó, ổ nhóm này đã thuê 4 căn hộ chung cư, đặt gần 170 bộ máy tính chạy liên tục 24/24h để phát tán các nội dung lừa đảo. Đối tượng chủ mưu khai nhận đã dùng chiêu trò chỉnh sửa hình ảnh để lừa tiền.
"Em đã chụp ảnh kết quả xổ số của ngày hôm trước, sau đó dùng phần mềm chỉnh sửa ngày giờ sau đó đăng hình ảnh lên các trang mạng xã hội. Sau khi khách hàng đóng tiền, em đã chặn tài khoản của các bị hại", đối tượng Nguyễn Văn Minh (Ứng Hòa, Hà Nội) khai nhận.
Còn tại quận Hà Đông, Hà Nội, cơ quan công an cũng phát hiện trên tầng 5 của tòa nhà, một căn hộ cho thuê bị biến thành "bãi đáp" của ổ nhóm 5 đối tượng lừa đảo cho vay tín dụng qua mạng. Một nạn nhân kể lại tình huống phát hiện mình bị lừa.
"Nhu cầu vay thì chỉ có 11 triệu đồng. Tôi đóng phí hết 2,3 triệu đồng, nhưng các đối tượng bắt tôi phải đóng thêm các khoản phí khác. Lúc đó tôi mới phát hiện mình bị lừa.
Tại TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, kiểm tra một căn nhà cho thuê trong ngõ, lực lượng chức năng đã phát hiện một ổ nhóm sử dụng trái phép chất cấm.
Cảnh báo được đưa ra là nếu không cẩn trọng, chủ sở hữu các căn hộ cho thuê trong các tòa nhà cao tầng có thể vô tình tiếp tay cho tội phạm, nhất là khi nhiều người cho thuê nhà theo kiểu tự phát, không đăng ký hay trình báo với cơ quan chức năng.
"Những người môi giới thường không thông qua ban quản lý. Họ trao chìa khóa phòng, thẻ thang máy cho khách thuê. Những đối tượng này có thể đi từ khu vực hầm gửi xe để lên căn hộ, qua mặt lực lượng bảo vệ cũng như lễ tân của tòa nhà dẫn đến việc kiểm soát an ninh của tòa nhà chưa được tốt", Thiếu tá Nguyễn Minh Tuấn (Cảnh sát khu vực, Công an phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội) cho biết.
"Những người thuê không khai báo thân nhân một cách chặt chẽ và có thể biến mất bất cứ lúc nào. Do đó họ có thể thoái thác trách nhiệm", tiến sĩ Nguyễn Minh Phong (chuyên gia kinh tế) nhận định.
Hiện nay, các ổ nhóm tội phạm còn tìm thuê nhà dân ở các địa bàn xa khu vực trung tâm. Kiểm tra một căn nhà cho thuê trên địa bàn phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội, Cơ quan Công an đã phát hiện một ổ nhóm hoạt động cờ bạc trực tuyến. Một đối tượng khai nhận đã quen biết và được một số đối tượng người nước ngoài mời hợp tác điều hành các ứng dụng chơi cờ bạc trực tuyến. Số tiền phi pháp ổ nhóm giao dịch lên tới 1.000 tỷ đồng.
Mới đây tại TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, kiểm tra một căn nhà cho thuê trong ngõ, lực lượng chức năng cũng đã phát hiện một ổ nhóm sử dụng trái phép chất cấm. Kết quả kiểm tra nhanh, 18/20 đối tượng cho kết quả dương tính với ma túy.
Quản lý, kiểm tra nhà cho thuê
Hiện các đối tượng thậm chí còn thuê nhà tại các khu chung cư cao cấp để tạo vỏ bọc và ít bị hàng xóm để ý, hợp đồng thông qua công ty môi giới nên nhiều chủ nhà cũng không nắm được cụ thể nghề nghiệp, tung tích của người thuê nhà thực. Vậy biện pháp nào để có thể quản lý chặt hoạt động cho thuê nhà, để qua đó, phát hiện, ngăn chặn từ sớm từ xa các vụ việc phức tạp liên quan tới an ninh trật tự?
Hình ảnh hiện trường vụ trồng cây cần sa trong một căn hộ chung cư cho thuê ở quận Long Biên. Để phòng chống tội phạm, công an quận đã có sáng kiến hướng dẫn cư dân các tòa chung cư quét mã QR để kết nối nhanh với lực lượng chức năng khi phát hiện dấu hiệu bất thường.
"Khi phát hiện căn hộ có dấu hiệu như tiêu thu lượng điện, nước tăng đột biến, có thể đó là hoạt động trồng cây cần sa, có mùi hóa chất, đây có thể là dấu hiệu của việc sản xuất, điều chế chất ma túy hay có biểu hiện mở nhạc to, tụ tập đông người trong phòng, đây rất có thể là dấu hiệu của việc tụ tập sử dụng ma túy trái phép. Người dân phải thông báo ngay cho cơ quan chức năng", Thiếu tá Nguyễn Tiến Dũng (Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an quận Long Biên, Hà Nội) cho hay.
Việc phối hợp với ban quản lý các tòa nhà, kiểm tra thường xuyên, đột xuất các trường hợp là khách thuê cũng đóng vai trò quan trọng.
Biện pháp tương tự cũng cần được áp dụng với các trường hợp cho thuê nhà riêng biệt, không nằm trong các tòa nhà cao tầng.
"Khi có người đến thuê phải báo cáo ngay đến công an phường, để công an phường phối hợp với chủ nhà kiểm tra từng phòng, từng tầng, số lượng người thuê và mục đích thuê nhà có đúng trong hợp đồng không. Khi kiểm tra, phát hiện dấu hiệu bất thường thì sẽ có những biện pháp không để tội phạm lợi dụng thuê nhà thực hiện hành vi phạm tội", Đại úy Nguyễn Tuấn Anh (Cảnh sát khu vực, Công an phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội) khẳng định.
Theo Luật Cư trú, người cho thuê nhà phải khai báo tạm trú cho người thuê. Trường hợp vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính theo Nghị định 144/2021 của Chính phủ. Mức phạt từ 500 - 1 triệu đồng.
Chế tài xử phạt đã có, tuy nhiên mức phạt này chưa đủ sức răn đe. Do vậy, ngoài ý thức đề cao cảnh giác, phòng chống tội phạm của mỗi người dân, cũng cần có thêm các chế tài đủ mạnh để ràng buộc trách nhiệm của các chủ nhà cho thuê cũng như các ban quản lý các tòa nhà, nếu để xảy ra sự việc nhà cho thuê trở thành "bãi đáp" của các ổ nhóm tội phạm.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!