Tính riêng trên địa bàn Hà Nội, bất động sản tồn khoảng gần 11.000 tỷ đồng, giảm 36%. TP.HCM tồn khoảng 15.804 tỷ đồng, giảm 45%.
Tại Hà Nội, trong sáu tháng đầu năm 2014 ước tính có khoảng 4.000 giao dịch thành công, cao gấp hơn hai lần so với cùng kỳ. Giao dịch chủ yếu là phân khúc căn hộ có diện tích nhỏ dưới 70m, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 do người dân được vay nguồn vốn rẻ từ gói 30.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, khảo sát của nhiều sàn giao dịch bất động sản cho biết, người mua nhà đã bắt đầu quay trở lại với phân khúc chung cư cao cấp. Trong đó, nhiều căn hộ có hướng đẹp đã xuất hiện mua đi bán lại và có tiền chênh lệch từ 100-200 triệu đồng/căn. Đơn cử như dự án chung cư madarin, dự án thăng long number 1...
Tuy nhiên, người mua khá khắt khe khi chọn mặt gửi vàng. Họ chỉ lựa chọn mua nhà của những chủ đầu tư uy tín, năng lực về tài chính và chưa dính tai tiếng do lo ngại chủ đầu tư thu tiền nhưng không triển khai dự án. Ngoài ra, do lượng cung phân khúc chung cư cao cấp bị hạn chế vì thời gian dài các chủ đầu tư dừng triển khai và nhiều dự án chấp nhận phải hạ cấp để thoát hàng vào thời điểm trước khi thị trường khó khăn.