Là nhà đầu tư lăn lộn trên thị trường bất động sản hơn chục năm nay, hiện tại, anh Mai Đức Huy chọn loại hình căn hộ khách sạn du lịch condotel làm danh mục đầu tư chính.
Theo tính toán của giới đầu tư, giả sử với 1 căn condotel 1,5 tỷ đồng, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 10%, thì sau 10 năm, người mua đã hòa vốn. Thậm chí, nhiều khách hàng chỉ bỏ ra vài trăm triệu, phần còn lại vay ngân hàng, rồi dùng chính phần lợi nhuận do chủ đầu tư chi trả để trả lãi cho ngân hàng. Như vậy, bản thân nhà đầu tư không phải bỏ quá nhiều vốn mà vẫn thu được lợi nhuận.
Để tăng tính hấp dẫn, hiện nhiều dự án condotel còn có ngân hàng đứng ra bảo lãnh cho phần cam kết lợi nhuận.
Sức hấp dẫn của condotel còn được củng cố từ tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch. 6 tháng đầu năm, riêng lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam tăng hơn 27%. Nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng hạng sang liên tục cháy phòng. Yếu tố này chứng minh khả năng sinh lời của condotel. Đại diện Savills Việt Nam cho biết, condotel còn có sức hút với các nhà đầu tư nước ngoài. Số dự án khách sạn condotel mang thương hiệu và được điều hành quản lý của nhà đầu tư nước ngoài tăng từ 30 dự án vào năm 2010, lên tới hàng trăm dự án vào thời điểm hiện tại.
Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội: "Kinh tế Việt Nam đang có tốc độ tăng trưởng tốt và ổn định. Ngoài ra, chúng tôi nhận thấy là môi trường kinh doanh tại Việt Nam đã cải thiện đáng kể. Những yếu tố thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, và cả lượng khách quốc tế đến Việt Nam. Đây là những yếu tố tác động tích cực tới bất động sản nghỉ dưỡng".
Trước sự phát triển nhộn nhịp của loại hình condotel, vừa qua, Bộ Xây dựng đã có kiến nghị xem xét cấp sổ đỏ cho căn hộ khách sạn condotel, để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và tránh rủi ro cho người dân khi mua bán, chuyển nhượng những loại hình bất động sản này.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!