Trước sức nóng của thị trường bất động sản, địa phương này đang vào cuộc nhằm ngăn chặn "cơn sốt" đất đang có dấu hiệu của sốt ảo và ngăn chặn vi phạm trong giao dịch bất động sản.
Thị trường đất nền tại Bắc Giang chưa bao giờ sôi động như thời gian gần đây. Tại những phiên đấu giá đất, người luôn chật kín. Các văn phòng giao dịch bất động sản mọc lên như nấm. Nhiều phiên chợ đất hình thành. Giới đầu tư tìm mua những thửa đất lớn để chia nhỏ, tách thửa và tìm cách chuyển đổi. Những mảnh đất ở các vùng nông thôn ngày nào đã trở thành "tấc vàng" theo đúng nghĩa, có giá vài chục triệu đồng mỗi m2.
Nhiều phiên chợ đất tại Bắc Giang hình thành.
"Gần đây, nhóm đầu cơ kinh doanh bất động sản tạo sóng, họ đi thành một nhóm người. Khi tới nơi họ đỗ xe, trải bản đồ và họ cho rằng tại đây chuẩn bị có khu công nghiệp, có dự án lớn của những tập đoàn lớn về khiến thị trường tăng đột biến. Đáng chú ý, các "cò" bất động sản chủ yếu mua chuyền tay nhau để giữ lại, sau đó tạo sự khan hàng và đẩy giá lên. Vì vậy, chuyện sốt ảo là có xảy ra ", ông Đào Công Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang, cho biết.
Cách đây ít ngày, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có chỉ thị về việc tăng cường quản lý đất đai, trong đó chỉ rõ trách nhiệm và những việc cần tập trung khắc phục ngay để ngăn chặn cơn sốt "ảo" đất nền.
Các văn phòng giao dịch bất động sản mọc lên như nấm tại Bắc Giang.
"Thực tế vẫn có những giao dịch ngầm thông qua hình thức huy động vốn, liên kết, vay vốn, hứa hẹn sẽ được thanh toán lại bằng quỹ đất, tạo ra sự lộn xộn trong kinh doanh bất động sản. Chính vì vậy, tỉnh đã ban hành Chỉ thị 04. Ngoài ra, chúng tôi đã tăng cường quản lý đất đai và xử lý nghiêm vi phạm, đặc biệt là gắn trách nhiệm của các cấp chính quyền địa phương từ Chủ tịch UBND huyện, xã, nơi có địa bàn, dự án và chủ đầu tư dự án, nếu để xảy ra vi phạm thì sẽ xem xét, xử lý trách nhiệm của những người có liên quan", ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, nhận định.
Sau khi có Chỉ thị, tất cả các địa phương ở Bắc Giang đều tạm dừng thực hiện việc cho phép chuyển mục đích sử dụng phần đất nông nghiệp trong thửa đất đơn lẻ sang đất ở, trừ những trường hợp theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Bắc Giang đang trong quá trình phát triển nhanh và là điểm đến của nhiều nhà đầu tư. Chính quyền địa phương của tỉnh này sẽ tập trung xử lý để thị trường bất động sản hoạt động minh bạch, lành mạnh và không ảnh hưởng đến môi trường đầu tư.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!