Thời gian gần đây, nhiều tỉnh thành cùng lúc quy hoạch mở thêm các tuyến đường mới song song với việc cấp phép nhiều dự án nhà ở mà không tính toán trước những tình huống phát sinh.
Tại dự án Ecolife Tây Hồ, đường quy hoạch chính thức là con đường 40m nối thông từ phố Nguyễn Văn Huyên sang Võ Chí Công, thuộc dự án Tây Hồ Tây, Hà Nội nhưng đến nay vẫn còn ngổn ngang.
Đại diện chủ đầu tư dự án Ecolife Tây Hồ thừa nhận, do không có đường vào, cư dân ở đây đã liên tục khiếu kiện căng thẳng gây sức ép với chủ đầu tư trong khi chủ đầu tư chỉ biết trông chờ vào lời hứa của đơn vị làm đường.
Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội cho rằng, cả người dân và doanh nghiệp đều là người chịu thiệt thòi trong tình huống này và bản thân các cơ quan quản lý cũng bị động.
Trên thực tế, khi một tuyến đường mới mở ra, xung quanh thường xuất hiện nhiều dự án BĐS. Để giảm gánh nặng ngân sách, phần lớn các tuyến đường mới này đều được thực hiện theo hình thức xã hội hóa phụ thuộc vào vốn của nhà đầu tư. Vướng mắc xảy ra khi nhà đầu tư làm đường gặp khó khăn, phần lớn là khó khăn giải phóng mặt bằng không triển khai kịp sẽ kéo theo các dự án xung quanh tuyến đường bị ảnh hưởng.
Nhiều nhà đầu tư cho biết, theo Luật Kinh doanh BĐS, nếu chậm triển khai, dự án sẽ bị thu hồi. Tuy nhiên, nếu các dự án đường cứ vướng mắc giải phóng mặt bằng không triển khai được, liệu chủ đầu tư sẽ bán nhà được cho ai?
Dự án chung cư hoàn thành nhưng không có đường dân sinh VTV.vn - Tại dự án Home City, Trung Kính, Hà Nội, khi người dân dọn đến ở không có đường vào, phải đi tạm đường dân sinh khác, hoàn toàn trái với cam kết của chủ đầu tử. | Phổ biến tình trạng chiếm dụng phí bảo trì chung cư VTV.vn - Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có hơn 600 chung cư đã đi vào hoạt động, nhưng hơn 1/2 vẫn chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho người dân quản lý. | Thiếu đồng bộ trong xây dựng, các tòa chung cư đang gây áp lực lên hạ tầng giao thông VTV.vn - Càng nhiều nhà cao tầng, áp lực lên giao thông, lên hạ tầng đô thị sẽ ngày một lớn, những điểm đen giao thông cũng vì thế mà tăng lên. |
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!