Nguy cơ trắng tay khi mua đất tại dự án chưa được cấp phép

Trung tâm Tin tức VTV24-Thứ bảy, ngày 12/08/2017 06:10 GMT+7

VTV.vn - Tự xưng là chủ đầu tư dự án, Công ty CP Địa ốc Kim Phát và Công ty CP Đầu tư Việt Hưng Phát đã đứng ra ký hàng loạt hợp đồng góp vốn với nhiều khách hàng.

Mới đây, hàng trăm nhà đầu tư đã gửi hồ sơ khiếu nại đến VTV để phản ánh về những khuất tất trong việc mua bán đất nền ở một số dự án tại tỉnh Đồng Nai. Hàng trăm hồ sơ đó đều nhắc đến 2 công ty, đó là: Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát và Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát. Theo phản ánh của nhà đầu tư, 2 công ty này đã đứng ra mở bán dự án, giới thiệu là chủ đầu tư, kèm nhiều ưu đãi, khuyến mãi nhưng thực tế thì không phải vậy.

Cuối tháng 3 vừa qua, tại buổi mở bán dự án Diamond City (tỉnh Đồng Nai), Công ty Việt Hưng Phát giới thiệu là chủ đầu tư dự án. Thế nhưng, khi mua đất nền, thay vì ký vào hợp đồng mua bán, khách hàng lại nhận được "Hợp đồng góp vốn" để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tìm đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai để kiểm tra tính pháp lý dự án, nhiều người mới tá hỏa khu đất tại dự án tỉnh còn chưa có quyết định giao đất cho chủ đầu tư là Công ty Lê Hương Sơn. Thậm chí, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng chỉ mới có thông báo thu hồi đất cách đây nửa tháng.

Giở xem lại hợp đồng, nhiều người mua nhà còn té ngửa với những điều khoản khá lạ lùng. Ví dụ như: Trong vòng 7 ngày không đóng tiếp tiền thì mất tiền cọc, khách hàng không đóng tiền theo đúng tiến độ sẽ bị thanh lý, mất trắng toàn bộ số tiền đã đóng.

Sự việc càng trở nên phức tạp hơn, khi không chỉ một mà có tới 5 dự án được Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát và Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát bị khách hàng khiếu nại cũng với cùng những hành vi bán đất gian dối ở Đồng Nai và Long An. Ví dụ như: dự án Central Point ở huyện Nhơn Trạch, dự án Gold Hill huyện Trảng Bom, The Mall City ở tỉnh Long An, Dragon Land… Theo phản ánh của khách hàng, 2 công ty này đều tự xưng là chủ đầu tư.

Thế nhưng, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai khẳng định cơ quan này chưa nhận được hồ sơ đề nghị lập thủ tục về đất đai để đầu tư dự án của hai công ty trên. Điều này có thể hiểu, hai công ty trên không phải là chủ đầu tư. Thế nhưng, lại đứng ra ký hàng loạt hợp đồng góp vốn với nhiều khách hàng, với số tiền lên tới cả trăm tỷ đồng.