Cách đây gần 3 năm, nhằm giải quyết nhu cầu tách thửa của nhiều hộ gia đình, TP.HCM đã ban hành quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Tuy nhiên, nhiều đầu nậu đã lợi dụng quyết định này để kinh doanh đất đai, bằng cách gom đất rồi phân lô tách thửa bán tràn lan, từ đó hình thành nhiều khu dân cư mới, nhưng hạ tầng lại khá sơ sài.
Thực tế này khiến quy hoạch chung của thành phố có nguy cơ bị phá vỡ, thậm chí có thể hình thành các khu ổ chuột mới ở một số quận huyện vùng ven TP.HCM.
Huyện Nhà Bè, TP.HCM là một khu dân cư mọc lên sau quyết định cho phép phân lô tách thửa của thành phố. Gia đình anh Hải chuyển về đây sống đã được hơn 2 năm. Anh cho biết về ở được một năm, con đường trước nhà bắt đầu xuống cấp, tình trạng ngập úng diễn ra ngày một nặng hơn.
Một vài hộ phía trong nâng đường, các hộ bên ngoài bị ngập, rồi lại tiếp tục nâng, hậu quả là con hẻm giờ đã bị chắp vá lồi lõm. Rồi đến cống thoát nước vốn tạm bợ cũng đã bị lấp chỉ còn vài lỗ trống.
Điểm chung của các khu phân lô tự phát này là nằm trong các con hẻm ở vùng ven, nơi còn đất trống chưa có dân cư đông đúc. Đầu nậu thường gom đất lớn, làm một con đường ở giữa, rồi phân lô bán.
Chỉ ra đời chưa đến 3 năm, quyết định 33 phân lô tách thửa đã giải quyết được chỗ ở cho hàng chục ngàn người dân thu nhập thấp vùng ven. Thế nhưng, những kẽ hở của quy định này đã bị lợi dụng, quy hoạch bị băm vụn, hạ tầng thiếu thốn.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!