Hà Nội đang đặt nhiều kỳ vọng vào việc phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng. (Ảnh: NLĐ)
Đầu năm nay, thông tin về việc TP Hà Nội sẽ công bố quy hoạch hai bên sông Hồng đã làm "dậy sóng" thị trường bất động sản.
Tại "Diễn đàn bất động sản trực tuyến: Hấp lực mới từ chuỗi đô thị ven sông Hồng" vừa diễn ra, đại diện Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội cho biết, đến nay, đồ án quy hoạch sông Hồng đã cơ bản hoàn thiện, đang xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, sau đó xin ý kiến Bộ Xây dựng. Đồ án quy hoạch này dự kiến được duyệt vào cuối năm nay.
Thay đổi lớn trong quy hoạch lần này là khắc phục tình trạng Hà Nội đang quay lưng vào sông Hồng, tất cả rác thải đều đẩy ra phía bờ sông, thay vào đó sẽ xây dựng thành phố quay mặt vào dòng sông, hướng dân cư đô thị về phía dòng sông. 70% diện tích để trồng cây xanh, 30% còn lại để phát triển đô thị.
Các chuyên gia tại diễn đàn cho rằng, cần chỉ rõ quỹ đất mới để xây dựng đô thị hai bên sông nằm ở đâu, từ đó tính tới bài toán huy động nguồn lực phát triển. Nếu chỉ trông vào nguồn lực nhà nước để phát triển đô thị hai bên sông Hồng thì nhiều khả năng quy hoạch vẽ xong khó có thể triển khai.
Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng là đồ án cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Đồ án bao phủ diện tích khoảng 11.000 ha với quy mô dân số từ 280.000 - 320.000 người, kéo dài khoảng 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở; thuộc địa bàn của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện.
Khác biệt với các đồ án quy hoạch phân khu đô thị khác, không gian nghiên cứu đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng thuộc không gian dành cho thoát lũ ngoài đê sông Hồng, có quy mô, tính chất phức tạp với nhiều yếu tố đan xen.
Đây được xác định là trục không gian đặc trưng cây xanh, mặt nước, văn hóa lịch sử, cảnh quan chủ đạo của đô thị trung tâm, với các chức năng chính là công trình công cộng, các công viên cây xanh, văn hóa dịch vụ du lịch, giải trí, biểu tượng của thủ đô, phục vụ các hoạt động lễ hội, du lịch.
Bên cạnh việc bố trí dịch vụ giao thông đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị, đồ án còn nhằm hình thành trục không gian văn hóa - cảnh quan sinh thái Hồ Tây - Cổ Loa; cải tạo, chỉnh trang, tái thiết hệ thống dân cư hiện hữu, bảo tồn các công trình di tích, kiến trúc có giá trị lịch sử, kết hợp khai thác quỹ đất phát triển mới tạo lập diện mạo đô thị hai bên sông Hồng.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!