Tại Hàn Quốc, tình hình đầu cơ bất động sản đã diễn ra trong nhiều năm, nhưng đặc biệt nghiêm trọng trong thời gian gần đây, khi chính phủ thực hiện hàng loạt chính sách kích thích kinh tế sau đại dịch COVID-19, tạo thêm nguồn vốn mới cho thị trường.
Trong bối cảnh cuộc bầu cử Tổng thống Hàn Quốc sẽ diễn ra vào thứ Tư (ngày 9/3) tuần tới, các chuyên gia nhận định, ứng cử viên nào có thể cải thiện vấn đề nhà ở tại nền kinh tế lớn thứ 4 châu Á này sẽ nắm giữ được lá phiếu bầu của cử tri.
Hình ảnh những tòa chung cư cao tầng không hiếm gặp tại các thành phố lớn ở Hàn Quốc. Tuy nhiên, việc sở hữu một căn hộ trong số đó dường như là ước mơ ngoài tầm với đối với nhiều người dân.
Tại Hàn Quốc, tình hình đầu cơ bất động sản đã diễn ra trong nhiều năm. (Ảnh: Reuters)
Anh Lee Jae-hong, 39 tuổi, đến nay vẫn đang ở nhà thuê. Từng làm việc cho một công ty tài chính lớn, anh Lee cho biết, anh hoàn toàn có thể vay ngân hàng để mua nhà vào thời điểm năm 2018.
Thời điểm đó, giá một căn hộ tại thủ đô Seoul rơi vào khoảng hơn 500.000 USD. Tuy nhiên, hiện giá trung bình đã tăng gấp đôi.
"Nếu được quay ngược thời gian, chắc chắn tôi sẽ làm mọi cách có thể để mua nhà. Thời điểm đó tôi nghĩ rằng, mua nhà sau cũng được, nhưng bây giờ có lẽ đến hết đời tôi cũng khó có thể mua được nhà", anh Lee Jae-hong chia sẻ.
Anh Lee cho biết sẽ bỏ phiếu cho ứng viên nào cam kết sẽ cắt giảm thuế thu nhập và bãi bỏ các quy định về xây dựng các khu nhà ở.
Chính quyền Tổng thống Moon Jae-in trong nhiệm kỳ qua luôn cam kết sẽ làm cho xã hội Hàn Quốc công bằng hơn bằng cách kiềm chế sự bất bình đẳng kinh tế, trong đó sâu xa bắt nguồn từ nạn đầu cơ bất động sản.
Hàn Quốc đã tăng thuế thu nhập vốn đối với chủ sở hữu bất động sản và liên tục thắt chặt các hạn chế cho vay, đặc biệt đối với những căn hộ có giá cao tại thủ đô Seoul và nhiều thành phố vệ tinh.
Tuy nhiên thống kê mới nhất cho thấy, số lượng người dân nước này sở hữu 10 căn nhà đã tăng cao kỷ lục, trong đó hơn 200 trường hợp được ghi nhận có sở hữu trên 50 căn nhà. Hệ lụy xã hội đã được nhìn thấy.
"Nếu không thể mua nhà, có lẽ vợ chồng tôi sẽ không đẻ thêm con. Tình trạng già hóa sẽ càng tồi tệ hơn. Hiện chúng tôi đang sống trong một căn hộ studio cho thuê và thường xuyên phải chuyển chỗ ở", anh Jang Sung-won, 32 tuổi, cho biết.
Hàn Quốc hiện có tốc độ già hóa dân số nhanh nhất trong số các nước thành viên Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD). Có an cư mới lạc nghiệp, cử tri Hàn Quốc vẫn đang chờ đợi những chính sách đột phá liên quan đến lĩnh vực nhà ở thể hiện trong cương lĩnh tranh cử của các ứng cử viên Tổng thống.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!