Tòa nhà trụ sở của Evergrande tại Thành phố Thâm Quyến, Trung Quốc. Ảnh: Reuters
Các công ty bất động sản của Trung Quốc đã phải "vật lộn" sau khi Chính phủ Trung Quốc thúc đẩy kiềm chế nợ quá mức trong lĩnh vực bất động sản, cũng như hạn chế hoạt động đầu cơ của người tiêu dùng.
Trong số công ty bất động sản bị rơi vào cuộc khủng hoảng có Evergrande - một trong những các nhà phát triển nhà đất lớn nhất Trung Quốc - đã tham gia các cuộc đàm phán tái cơ cấu nợ sau khi tổng nợ phải trả của họ tăng lên 300 tỷ USD.
Ngày 21/3, tập đoàn này thông báo rằng giao dịch cổ phiếu của họ trên sàn chứng khoán Hong Kong sẽ bị "tạm dừng" mà không đưa ra lý do nào. Theo đó, tất cả các công ty con của Evergrande bao gồm Evergrande Property Services Group và China Evergrande New cũng bị tạm dừng giao dịch cổ phiếu cùng lúc.
Đây là lần thứ hai trong năm nay, cổ phiếu China Evergrande bị ngừng giao dịch tại Hong Kong. Diễn biến này diễn ra trước thời điểm đến hạn khoản nợ trị giá 2 tỷ USD của Evergrande và một tháng tiếp sau đó, tập đoàn này sẽ có nghĩa phụ phải thanh toán khoản nợ 1,4 tỷ USD.
Trước đó, Evergrande đã phải "chật vật" để trả nợ cho các nhà cung cấp và các nhà thầu xây dựng do cuộc khủng hoảng nợ, dẫn đến các cuộc phản đối liên tục từ người mua nhà và các nhà đầu tư tại Thâm Quyến.
Evergrande đã nhiều lần cho biết họ sẽ hoàn tất các dự án của mình và giao cho người mua trong một nỗ lực tuyệt vọng để trả các khoản nợ đúng hạn.
Nhưng vào tháng 1/2022, các nhà chức trách Trung Quốc đã ra lệnh cho công ty này phải phá bỏ 39 tòa nhà trên Đảo Hải Nam vì các công trình xây dựng trái phép tại quần đảo trung tâm du lịch nổi tiếng này.
Evergrande đã cố gắng bán bớt tài sản, và Chủ tịch Hứa Gia Ấn cũng phải trả một số khoản nợ bằng tài sản cá nhân. Những "tai ương" của Evergrande đã có những tác động trực tiếp đến toàn bộ lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, với một số doanh nghiệp nhỏ hơn cũng vỡ nợ và những doanh nghiệp khác đang gặp khó khăn để huy động đủ tiền mặt.
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đã cảnh báo vào cuối tháng Một năm nay rằng cuộc khủng hoảng lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc có thể có tác động lan tỏa đến nền kinh tế nói chung và thị trường toàn cầu.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!