Thảo luận tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 15 vừa qua, một số ý đại biểu đã có ý kiến cần phải tiếp tục rà soát, nghiên cứu đề xuất kịp thời, đồng bộ các giải pháp để nhanh chóng tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, giải quyết phù hợp, xử lý dứt điểm đối với các các dự án bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ nhiều năm.
Ghi nhận tại một số địa phương cho thấy, các dự án ngưng trệ nhiều năm là không hề nhỏ, vừa làm xấu bộ mặt đô thị, vừa ảnh hưởng tới nguồn thu ngân sách của các tỉnh, thành. Vậy các doanh nghiệp và địa phương đang có những kiến nghị gì để sớm hoàn thiện dự án?
Dự án khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền, tỉnh Bắc Ninh đã bắt đầu xây dựng từ 21 năm trước. Nhưng đến nay dự án vẫn nằm trong danh mục chưa hoàn thành của Sở Xây dựng. Các công tác xây dựng mới đạt khoảng 60% so với quy hoạch được phê duyệt. Nhiều căn nhà ở đây chưa được cấp sổ đỏ. Việc hoàn thành dự án chậm đã ảnh hưởng tới công tác quản lý vận hành và bộ mặt đô thị của địa phương.
Theo các doanh nghiệp, quá trình triển khai thực hiện dự án kéo dài nhiều năm, trong khi pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi, đã khiến nhiều dự án mãi vẫn chưa thể hoàn thành, đang trở thành khoảng trống không nhỏ tại các địa phương.
Còn tại dự án Khu nhà ở bắc đường Kinh Dương Vương, tỉnh Bắc Ninh, nhiều ngôi nhà đã được hình thành, nhưng doanh nghiệp lại "bỏ quên" nhiều hạng mục quan trọng như nhà ở xã hội và trung tâm thương mại.
Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, theo Luật Đất đai mới, được thực thi từ đầu tháng 8 vừa qua, các dự án xây dựng dở dang sẽ chỉ được gia hạn trong vòng 2 năm. Nếu không thể hoàn thành, dự án sẽ bị thu hồi.
Ông Nguyễn Tuấn Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết: "24 tháng với trình tự pháp luật hiện hành, chủ đầu tư không thể đản bảo tiến độ như quy định. Đề nghị Bộ, ngành ban hành chính sách đặc thù để đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và hiệu lực hiệu quả trong quản lý Nhà nước".
Đại diện địa phương chia sẻ, nếu dự án bị thu hồi, sẽ kéo theo nhiều hệ lụy khó giải quyết như xử lý quyền lợi của nhà đầu tư, của người dân đã mua nhà. Cho nên, các doanh nghiệp và địa phương kiến nghị về một cơ chế đặc thù xử lý triệt để các dự án bất động sản gặp vướng mắc nhiều năm.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!