Liên quan tới giá nhà chung cư tăng, số liệu của Hội Môi giới bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm nay đã tăng khoảng 38% so với năm 2019. Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản. Đối tượng kiểm tra sẽ là các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường, có biện pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và các hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản nếu có. Ghi nhận trên thị trường cho thấy, trong tuần vừa qua, giá chung cư Hà Nội đang có các dấu hiệu hạ nhiệt.
Công ty của anh Phạm Văn Ngọc (Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Hà Nội Star Land) chuyên môi giới mua - bán bất động sản, trong đó có chung cư đã sử dụng. Anh cho biết, sau Tết, các môi giới cũng chóng mặt khi các chủ nhà liên tục tăng giá bán căn hộ từng ngày, từ chối trả giá với khách tới xem. Thế nhưng, vài ngày nay, tình thế đã đảo chiều khi nhiều chủ nhà liên tục gọi điện hỏi môi giới đã tìm được khách mua hay chưa.
Ông Ngọc cho hay: "Ra Tết chủ nhà tăng giá theo ngày. Chỉ cần sáng mở mắt ra là họ đã có thay đổi rồi, thời điểm này đã chậm hơn. Khách người ta quá sức chịu đựng để mua một sản phẩm không tương xứng với giá trị chung cư mang lại. Người ta dừng và người ta nghe ngóng".
Trong tuần vừa qua, giá chung cư Hà Nội đang có các dấu hiệu hạ nhiệt. Ảnh minh họa.
Còn bà Hồ Thu Mai (Tổng Giám đốc Công ty Nhà ở ngay Việt Nam) một nhà đầu tư đã có thâm niên hàng chục năm trên thị trường, cũng không khỏi choáng váng với mức tăng của chung cư thời gian qua.
"Chủ nhà hôm trước chào hôm trước và sẵn sàng bán 3,5 tỷ, hôm sau nhân viên môi giới dẫn khách hàng lên chủ nhà lại bảo 4,1 tỷ thì mới bán. Có rất nhiều trường hợp tương tự như vậy…", bà Mai cho hay.
Tuy nhiên, dù tình hình tìm kiếm hạ nhiệt, nhưng mức chào bán chưa có thay đổi nhiều.
Ông Phạm Văn Ngọc - Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Hà Nội Star Land cho biết: "Giá chưa giảm mấy, có thể nói là đi ngang. Chủ nhà cũng sốt ruột muốn bán đi, bên môi giới cũng tích cực chào nói anh chị giảm giá đi cho khách hàng dễ tiếp cận nhưng chủ cũng ngập ngừng, họ sợ mình giảm còn người khác thì sao? Rồi sợ nếu giảm thì chỗ họ muốn mua có giảm không?".
Ghi nhận từ thị trường cho thấy, do giá chung cư đang neo ở mức cao, nhiều người mua nhà đã chuyển hướng tìm kiếm mua nhà đất trong ngõ ở trung tâm hoặc ngoại thành Hà Nội.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!